Image 1 of 57

Stora Hov Annehof 1

Vara · House

RusticLightly modernised1900s
Similar homes
240 m²
Living area
7
Rooms

Property features

Tiled stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panelling +11

Location

71/100
Schools
63
Services
40
Commute
75
Traffic proximity
92
Nature
89
Common work municipalities
Vara 20 min by car
Lidköping 41 min by car
Skara 35 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store ICA ToGo Tråvad 2.8 km
Restaurant 5.5 km
Sports Swimming pool 5.9 km
Sports Sports hall 6 km
Healthcare Health centre 9.2 km
Pharmacy Apoteket 9.7 km
Grocery store Willys 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 10 km
Primary school Larv Tråvad skola 2.5 km
Upper-secondary school Academy X Music and Business Vara 9.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,209 m
distance
Wind turbine 2,027 m
Vara Badene, 139 m high
Wells (500 m) 5 wells
median drilled depth 161 m
Municipal tax 33.25%
municipality 21.77 + region 11.48
Population 16,088
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,558/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster kopplade
Heating Bergvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,987 m²
Property designation VARA HOV 4:4
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På landsbygden mellan Tråvad och Kvänum hittar man denna trevliga bostad. Huset byggdes tidigt 1900-tal i syfte att användas som vilohem för de som drabbats av Spanska sjukan. Under andra världskriget togs här emot krigsbarn från Finland och även soldater som behövde återhämtning. Mycket historia sitter i väggarna. Själva huset är fullt av karaktär – snickarglädje, vackra detaljer och en färgsättning som känns både genomtänkt och hemtrevlig. Man välkomnas in i huset via en av entréerna och en passage som sträcker sig genom hela nedervåningen. I hallen har gjutjärnsdörrarna till det gamla centralvärmesystemet bevarats och utgör ett fint blickfång. Takhöjden på denna våning är hela tre meter och i varje rum finns höga fönster vilket bidrar till en luftig känsla. Alla element i huset är i gammal, tidsenlig stil och på golven ligger fina plankgolv. Vid groventrén finns köket; ett rum för trevligt umgänge och goda måltider, här är plats för ett rejält matbord att samlas runt. Från hallen nås även ett sovrum, klädkammare, duschrum samt tvättstuga. I andra änden av huset hittar man vardagsrummet i vinkel. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel och en braskamin som ger extra värme och stämning. På detta plan finns ytterligare en entré med vackra dubbeldörrar och fint klinkergolv i original. Via en bred trappa kommer man upp på ovanvåningen. Även på detta plan är det högt i tak och plankgolven återkommer också här. Från en liten hall nås till höger ett rymligt allrum och ett mysigt sovrum. Till vänster återfinns två mindre sovrum samt huvudsovrummet med platsbyggd garderob. Ett badrum finns här också. Omgivande trädgård är uppdelad i olika "rum" med härliga uteplatser och trevliga planteringar; här kan man följa solen hela dagen. En stor upphöjd altan finns vid entrén; perfekt för sommarkvällarna. På tomten finns ett uthus med stor carport och vidbyggt förråd samt ytterligare en byggnad med ett äldre garage. Dessa båda hus är sammanbyggda med ett takat förrådsutrymme. Läget är perfekt för den som vill bo lantligt men ändå nära till det mesta – bara en knapp kilometer bort ligger Bjertorp Slott med restaurang och golfbana, och i området finns fina promenadstråk. Skola och butik hittar du i närliggande Tråvad eller i Kvänum, bara sju kilometer bort. Varmt välkomna på visning - det här huset är något alldeles extra!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
EH
Erik Hasselgren
Asking price
SEK 3,300,000
approx. €300,396
View at broker