1 / 57

Stora Hov Annehof 1

Vara · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
240 m²
Boarea
7
Rum

Egenskaper

KakelugnKaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

71/100
Skola
63
Service
40
Pendling
75
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Vara 20 min bil
Lidköping 41 min bil
Skara 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA ToGo Tråvad 2.8 km
Restaurang 5.5 km
Sport Badhus 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Apotek Apoteket 9.7 km
Matbutik Willys 9.7 km
Systembolaget 10.0 km
Grundskola Larv Tråvad skola 2.5 km
Gymnasium Academy X Music and Business Vara 9.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 209 m
avstånd
Vindkraftverk 2 027 m
Vara Badene, 139 m högt
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 161 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.77 + region 11.48
Befolkning 16 088
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.4%
snitt 48%
Småhuspris 10 558 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Bergvärmepump och braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 987 m²
Fastighetsbeteckning VARA HOV 4:4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

På landsbygden mellan Tråvad och Kvänum hittar man denna trevliga bostad. Huset byggdes tidigt 1900-tal i syfte att användas som vilohem för de som drabbats av Spanska sjukan. Under andra världskriget togs här emot krigsbarn från Finland och även soldater som behövde återhämtning. Mycket historia sitter i väggarna. Själva huset är fullt av karaktär – snickarglädje, vackra detaljer och en färgsättning som känns både genomtänkt och hemtrevlig. Man välkomnas in i huset via en av entréerna och en passage som sträcker sig genom hela nedervåningen. I hallen har gjutjärnsdörrarna till det gamla centralvärmesystemet bevarats och utgör ett fint blickfång. Takhöjden på denna våning är hela tre meter och i varje rum finns höga fönster vilket bidrar till en luftig känsla. Alla element i huset är i gammal, tidsenlig stil och på golven ligger fina plankgolv. Vid groventrén finns köket; ett rum för trevligt umgänge och goda måltider, här är plats för ett rejält matbord att samlas runt. Från hallen nås även ett sovrum, klädkammare, duschrum samt tvättstuga. I andra änden av huset hittar man vardagsrummet i vinkel. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel och en braskamin som ger extra värme och stämning. På detta plan finns ytterligare en entré med vackra dubbeldörrar och fint klinkergolv i original. Via en bred trappa kommer man upp på ovanvåningen. Även på detta plan är det högt i tak och plankgolven återkommer också här. Från en liten hall nås till höger ett rymligt allrum och ett mysigt sovrum. Till vänster återfinns två mindre sovrum samt huvudsovrummet med platsbyggd garderob. Ett badrum finns här också. Omgivande trädgård är uppdelad i olika "rum" med härliga uteplatser och trevliga planteringar; här kan man följa solen hela dagen. En stor upphöjd altan finns vid entrén; perfekt för sommarkvällarna. På tomten finns ett uthus med stor carport och vidbyggt förråd samt ytterligare en byggnad med ett äldre garage. Dessa båda hus är sammanbyggda med ett takat förrådsutrymme. Läget är perfekt för den som vill bo lantligt men ändå nära till det mesta – bara en knapp kilometer bort ligger Bjertorp Slott med restaurang och golfbana, och i området finns fina promenadstråk. Skola och butik hittar du i närliggande Tråvad eller i Kvänum, bara sju kilometer bort. Varmt välkomna på visning - det här huset är något alldeles extra!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Erik Hasselgren
Utgångspris
3 300 000 kr
Visa hos mäklare