The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevänligt radhus med bra läge! Varmt välkommen till Stapelvägen 46C – ett perfekt hem för familjen som söker en modern och praktisk vardag med närhet till skolor, grönområden och en trivsam gemenskap! Här erbjuds ett välskött hus som genom åren har både underhållits och renoverats. Stora åtgärder som dränering, badrum och kök är redan utförda. Även ytskikten på samtliga plan har uppdaterats! När ni kliver in möts ni av en praktisk hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. På entréplanet finns kök, vardagsrum, gästtoalett samt tvättstuga. År 2010 renoverades planet med nya ytskikt och ett modernt IKEA-kök. Väggen mellan kök och vardagsrum togs bort för att skapa en ljus, öppen och social planlösning. Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2012 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns även en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Källarplanet har fräschats upp med andningsbara heltäckningsmattor och erbjuder ett stort badrum som totalrenoverades 2022 med påkostade materialval. Här finns grått kakel och klinker, golvvärme, spotlights, dusch samt handfat med kommod. Källaren erbjuder även två rum, varav ena är perfekt som tonårsrum med tre stora och öppningsbara fönster och det andra rummet kan nyttjas som tv-rum eller hobbyrum! Tomten erbjuder två härliga uteplatser, en altan i österläge på framsidan där du kan njuta av morgonsolen, samt en rymlig altan i sydvästläge på baksidan med fri utsikt över grönområde. Till huset finns även en asfalterad uppfart för två bilar och ett garage som går att värma upp med hjälp av befintliga element. I Ursviken bor ni i ett lugnt och familjevänligt område. Stapelvägen är ett trivsamt bostadsområde med lekplatser och förskolor alldeles i närheten. Här finns också skola, idrottsföreningar, mataffär, grönområden och goda bussförbindelser till Skellefteå centrum. Detta är en kommande försäljning - vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan! Entréplan: Hall: Rymlig entréhall med avhängningsyta direkt till vänster. Golvet är belagt med klinker och utrustat med golvvärme och väggarna är tapetserade. En luftvärmepump är installerad ovanför ytterdörren. Inre hall: Parkettgolv och tapetserade väggar. Kök: Modernt kök renoverat år 2010 med inredning från IKEA. Köket är fullt utrustat med inbyggd mikrovågsugn, ugn, spishäll, köksfläkt samt kyl och frys. Tidigare ägare har öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar ett generöst ljusflöde och en luftig känsla. Golvet är belagt med 15 mm parkett och väggarna är tapetserade. Vardagsrum: Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Rummet har 15 mm parkettgolv och tapetserade väggar. WC: Våtrumsmatta och tapetserade väggar. Tvättstuga: Praktiskt tvättutrymme med målade väggar och våtrumsmatta. Utrustat med tvättmaskin från 2016, varmvattenberedare samt tvättho. Härifrån nås även uteplatsen i sydvästläge. Övervåning: Hall: Laminatgolv, tapet. Sovrum 1: "Masterbedroom" laminatgolv, tapet. Rymligt rum, renoverat 2010. Sovrum 2: Laminatgolv, målade väggar, rymligt rum, renoverat 2010. Sovrum 3: Laminatgolv, tapet, renoverat 2010. Utgång till balkongen i söder. Badrum: renoverat 2012 med våtrumsgolv utrustat med elburen golvvärme samt våtrumstapet på väggarna. Inrett med dusch, handfat, WC och förvaringsskåp. Klädkammare: Rymlig med god förvaring! Källarplan: TV-rum: Andningsbar heltäckningsmatta och tapet. Mycket bra utrymme för tv-rum/hobbyrum. Tonårsrum: Andningsbar heltäckningsmatta och tapet, element, 3 stora och öppningsbara fönster. Bra utrymme som extra sovrum. Badrum: Totalrenoverat 2022. Badrummet är av bra storlek och renoverat med moderna och påkostade materialval. Grått kakel och klinkergolv med elburen golvvärme skapar en exklusiv känsla. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt infällda spotlights. Förråd: URSVIKEN Ursviken är en tätort i Skellefteå kommun och samtidigt en stadsdel i Skellefteå. Ursviken är indelat i Furunäs, Klemensnäs, Inre Ursviken, Yttre Ursviken, Öhn och Alderholmen. Ursviken har bra bussförbindelser men även gång- och cykelbana stora delar av vägen in till Skellefteå centrum. I ortens centrum finns den lokala livsmedelsbutiken Coop Konsum samt pizzeria och frisersalong. Från centrum är det en kort promenad till Ursviksfjärden, där finner ni en småbåtshamn och Skellefteå kanotklubb som bedriver sin verksamhet där. Skolor Det finns två kommunala skolor i orten, Ursviksskolan och Yttre Ursviksskolan. Yttre Ursviksskolan har undervisning från förskoleklass till årskurs 5. Ursviksskolan är uppdelad i förskoleklass till årskurs 5 och årskurs 6 till 9. Det finns också en friskola med kristna grunder för åk 1-6, Bruksskolan. Bruksskolan drivs av pingstkyrkan i Ursviken och den ligger i samma område som kyrkan. När man börjar i åk 7 så blir man förflyttad till Björkskolan i Skellefteå.