Image 1 of 30

Solrosvägen 29, Gråbo

Lerum · House · Year built 1964

RusticLightly modernised1960s
60 m²
Living area
3
Rooms
1964
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal plank floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

85/100
Schools
73
Services
86
Commute
77
Traffic proximity
100
Nature
92
Common work municipalities
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

480 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

730 m from the published plan area

Decision date: 22 November 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

730 m from the published plan area

Decision date: 25 January 2024

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Positivt planbesked SBN 23.656

Lerums kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 16648-2023

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 April 2023

Notified area: 4.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.7 km
Healthcare Health centre 2 km
Restaurant Curry King 2.1 km
Grocery store Coop Mjörnbotorget 2.1 km
Sports Sports hall 2.2 km
Café Lailas bageri 2.2 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Endorfin 3.7 km
Convenience store Stenkullens servicebutik 4 km
Pharmacy Apoteket 5.2 km
Sports Swimming pool 5.3 km
Sports Multi-sport arena 13.1 km
Preschool Olstorps Förskola 500 m
Preschool Olstorp förskola Ängen 660 m
Preschool Förskola Ljungvik 1.9 km
Primary school Ljungviksskolan skolenhet A 1.6 km
Primary school Ljungviksskolan skolenhet B 1.6 km
Primary school Röselidsskolan skolenhet A 2.2 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,063 m
distance
Bathing place 3,934 m
Annesjön, excellent 2025
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 96 m
Municipal tax 32.03%
municipality 20.55 + region 11.48
Population 43,570
municipality residents
Median income SEK 422,000
national average SEK 359,000
Higher education 54.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 33,955/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Heating Direktverkande el via radiatorer samt en braskamin.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,528 m²
Property designation LERUM OLSTORP 3:66
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett charmigt boende med en alldeles egen karaktär där en stor, kuperad trädgård, mysiga uteplatser och en braskamin skapar fina möjligheter att göra huset till ditt eget. Här i trivsamma Olstorp erbjuds nu ett mindre hus med stor personlighet och ett läge som gör vardagen enkel. Med gångavstånd till natur och skog, förskola, grundskola och kollektivtrafik finns det mesta nära till hands. Området är omtyckt och familjärt, med trevliga grannar åt alla håll och flera vackra, nybyggda villor som bidrar till områdets attraktiva känsla. Det här är ett hem för dig som ser möjligheterna, ett hus att flytta in i, trivas i och med tiden forma efter dina egna drömmar. Ett charmigt hem med möjlighet att skapa något eget Huset omfattar 3 rum och kök och har en trivsam och lättillgänglig planlösning. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla. Härifrån når du badrummet med duschkabin samt köket. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt vardagsrum med braskamin, en självklar plats för mysiga kvällar och umgänge när hösten och vintern gör sitt intåg. Vardagsrummet var ursprungligen uppdelat och utgjorde då även ett andra sovrum. För den som önskar finns således möjlighet att åter skapa en mer traditionell planlösning med ytterligare sovrum. Det nuvarande sovrummet är lagom stort, med en ombonad och rofylld känsla. Men kanske är det ändå verandan som blir hemmets favoritplats. Med sina många fönster släpps dagsljuset in från flera håll och här får du en härlig kontakt med den grönskande trädgården. Från verandan når du den mysiga terrassen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen. Här kan du njuta av en fin vy över en stor del av den kuperade tomten, en trädgård som verkligen ger huset dess speciella karaktär. En trädgård att förälska sig i Tomten är något alldeles extra. Den generösa och kuperade trädgården bjuder på nivåskillnader, grönska och små miljöer som ger en känsla av både rymd och avskildhet. Här finns redan en uppvuxen trädgård med rikligt med blommor, färgsprakande buskar och fruktträd. En plats där årstiderna får ta plats från vårens första blommor till sommarens prunkande grönska och höstens färger. För den trädgårdsintresserade finns här en fantastisk grund att bygga vidare på. För den som hellre vill njuta finns redan många fina kvaliteter att uppskatta. På tomten finns flera uppskattade komplementbyggnader och funktioner: -Carport med förråd -Två extra förråd -Hundgård -Hönsgård -Vedbod Det finns med andra ord gott om plats för förvaring, hobby, trädgårdsredskap och ett aktivt familjeliv. Renovera i din egen takt Huset är i behov av vissa invändiga renoveringar, vilket också innebär en spännande möjlighet för nästa ägare. Här behöver du inte ta över någon annans färdiga vision du får möjligheten att skapa din egen. Bo in dig först. Känn efter. Låt idéerna växa fram. Kanske vill du bevara husets charm och komplettera med varsamma uppdateringar? Eller så ser du framför dig ett helt nytt uttryck? Oavsett väg finns här en fin grund att utgå ifrån. Det här är ett hem med potential, karaktär och en tomt som är svår att återskapa. Ett hem med plats för drömmar Det är lätt att föreställa sig framtida sommardagar här, middagen på verandan, kaffet på terrassen, barn som leker i trädgården och kvällar framför braskaminen när temperaturen sjunker. Ett mindre hus med stor tomt. Ett hem med charm och möjligheter. En plats att göra till sin egen. Välkommen till Solrosvägen 29, ett boende för dig som söker något personligt, trivsamt och med potential att bli alldeles fantastiskt.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Stenaredsvägen 50

SEK 2,500,000
approx. €221,405
Göteborg 31 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Vängavägen 14

SEK 1,475,000
approx. €130,629
Alingsås 19 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Västra Ingsjövägen 25, Hällingsjö

SEK 2,000,000
approx. €177,124
Mark 37 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Uddens väg 39, Alingsås

SEK 2,500,000
approx. €221,405
Lerum 51 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Tomtebacken 36

Göteborg 27 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Hagaliden 29

Mölndal 28 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Asking price
--
View at broker