Bild 1 von 30

Solrosvägen 29, Gråbo

Lerum · Haus · Baujahr 1964

RustikalLeicht modernisiert1960er Jahre
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginale DielenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

85/100
Schulen
73
Versorgung
86
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Lundby-Gråbo 1:1 m fl

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 22. November 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nytt startår 2028-2029

Lerums kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Planbesked Lundby Prästgård 1:7

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. Januar 2024

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Positivt planbesked SBN 23.656

Lerums kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 16648-2023

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. April 2023

Gemeldete Fläche: 4,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Restaurant Curry King 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Mjörnbotorget 2,1 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Café Lailas bageri 2,2 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Endorfin 3,7 km
Nahversorger Stenkullens servicebutik 4 km
Apotheke Apoteket 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Olstorps Förskola 500 m
Kindertagesstätte Olstorp förskola Ängen 660 m
Kindertagesstätte Förskola Ljungvik 1,9 km
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet A 1,6 km
Grundschule Ljungviksskolan skolenhet B 1,6 km
Grundschule Röselidsskolan skolenhet A 2,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.063 m
Entfernung
Badestelle 3.934 m
Annesjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 36 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 96 m
Kommunalsteuer 32.03%
Gemeinde 20.55 + Region 11.48
Bevölkerung 43.570
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 422.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 54.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.955 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el via radiatorer samt en braskamin.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.528 m²
Grundstücksbezeichnung LERUM OLSTORP 3:66
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt boende med en alldeles egen karaktär där en stor, kuperad trädgård, mysiga uteplatser och en braskamin skapar fina möjligheter att göra huset till ditt eget. Här i trivsamma Olstorp erbjuds nu ett mindre hus med stor personlighet och ett läge som gör vardagen enkel. Med gångavstånd till natur och skog, förskola, grundskola och kollektivtrafik finns det mesta nära till hands. Området är omtyckt och familjärt, med trevliga grannar åt alla håll och flera vackra, nybyggda villor som bidrar till områdets attraktiva känsla. Det här är ett hem för dig som ser möjligheterna, ett hus att flytta in i, trivas i och med tiden forma efter dina egna drömmar. Ett charmigt hem med möjlighet att skapa något eget Huset omfattar 3 rum och kök och har en trivsam och lättillgänglig planlösning. Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande känsla. Härifrån når du badrummet med duschkabin samt köket. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt vardagsrum med braskamin, en självklar plats för mysiga kvällar och umgänge när hösten och vintern gör sitt intåg. Vardagsrummet var ursprungligen uppdelat och utgjorde då även ett andra sovrum. För den som önskar finns således möjlighet att åter skapa en mer traditionell planlösning med ytterligare sovrum. Det nuvarande sovrummet är lagom stort, med en ombonad och rofylld känsla. Men kanske är det ändå verandan som blir hemmets favoritplats. Med sina många fönster släpps dagsljuset in från flera håll och här får du en härlig kontakt med den grönskande trädgården. Från verandan når du den mysiga terrassen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen. Här kan du njuta av en fin vy över en stor del av den kuperade tomten, en trädgård som verkligen ger huset dess speciella karaktär. En trädgård att förälska sig i Tomten är något alldeles extra. Den generösa och kuperade trädgården bjuder på nivåskillnader, grönska och små miljöer som ger en känsla av både rymd och avskildhet. Här finns redan en uppvuxen trädgård med rikligt med blommor, färgsprakande buskar och fruktträd. En plats där årstiderna får ta plats från vårens första blommor till sommarens prunkande grönska och höstens färger. För den trädgårdsintresserade finns här en fantastisk grund att bygga vidare på. För den som hellre vill njuta finns redan många fina kvaliteter att uppskatta. På tomten finns flera uppskattade komplementbyggnader och funktioner: -Carport med förråd -Två extra förråd -Hundgård -Hönsgård -Vedbod Det finns med andra ord gott om plats för förvaring, hobby, trädgårdsredskap och ett aktivt familjeliv. Renovera i din egen takt Huset är i behov av vissa invändiga renoveringar, vilket också innebär en spännande möjlighet för nästa ägare. Här behöver du inte ta över någon annans färdiga vision du får möjligheten att skapa din egen. Bo in dig först. Känn efter. Låt idéerna växa fram. Kanske vill du bevara husets charm och komplettera med varsamma uppdateringar? Eller så ser du framför dig ett helt nytt uttryck? Oavsett väg finns här en fin grund att utgå ifrån. Det här är ett hem med potential, karaktär och en tomt som är svår att återskapa. Ett hem med plats för drömmar Det är lätt att föreställa sig framtida sommardagar här, middagen på verandan, kaffet på terrassen, barn som leker i trädgården och kvällar framför braskaminen när temperaturen sjunker. Ett mindre hus med stor tomt. Ett hem med charm och möjligheter. En plats att göra till sin egen. Välkommen till Solrosvägen 29, ett boende för dig som söker något personligt, trivsamt och med potential att bli alldeles fantastiskt.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Stenaredsvägen 50

2.500.000 SEK
ca. 221.405 €
Göteborg 31 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vängavägen 14

1.475.000 SEK
ca. 130.629 €
Alingsås 19 Min. nach Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Västra Ingsjövägen 25, Hällingsjö

2.000.000 SEK
ca. 177.124 €
Mark 37 Min. nach Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Uddens väg 39, Alingsås

2.500.000 SEK
ca. 221.405 €
Lerum 51 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tomtebacken 36

Göteborg 27 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Hagaliden 29

Mölndal 28 Min. nach Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
FM
Fabrizio Messina
Svensk Fastighetsförmedling Lerum
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen