The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Härlig hundraåring med ny utsida i centrala Sörberge. På Solbackavägen 47 möts du av ett hem från 1924 där sekelskiftescharmen fortfarande sätter tonen – generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra detaljer som ger karaktär utan att tumma på dagens bekvämligheter. Här har viktiga delar uppdaterats genom åren samtidigt som den varma och genuina känslan fått leva vidare. Entréplanet välkomnar med en charmig hall som leder vidare till köket och det rymliga vardagsrummet där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du även det äldre men ack så charmiga uterummet som förlänger utesäsongen och binder samman huset med trädgården. På övre plan finns tre rymliga sovrum med högt i tak, ett helkaklat badrum och dessutom så finns det en vacker kakelugnen som ger övervåningen något alldeles särskilt. Tomten om cirka 1 200 kvadratmeter är välplacerad runt huset och bjuder på ett fint solläge från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både lek, odling, orangeri eller flera uteplatser – en trädgård som enkelt kan formas efter nästa ägares idéer och behov. På tomten finns även en äldre ekonomibyggnad med garage och förrådsdel. Huset är genomgående i fint skick och under senare år har flera större investeringar genomförts, däribland nytt tak, ny fasad och ny luft/luftvärmepump. Ett hem med charm, personlighet och en trivsam helhet i ett av Timrås mest omtyckta områden. Sörberge är ett lugnt och populärt område med närhet till både service och fritidsaktiviteter. I närområdet finns ICA Supermarket, café, restauranger och annan vardagsservice, samtidigt som Timrå centrum med ett ännu större utbud av butiker, vård, gym och restauranger ligger bara några minuter bort. För den aktive finns elljusspår, skidspår, simhall, sporthallar och SCA Arena inom bekvämt avstånd, samtidigt som natur och fina fiskevatten finns nära till hands. Med E4 når du Sundsvall på omkring tio minuter och goda bussförbindelser samt tågstation gör pendlingen smidig. Välkommen till Solbackavägen 47! Sörberge är en del av tätorten Timrå som ligger 13 km norr om Sundsvall. I Sörberge centrum finns livsmedelsbutik (ICA Supermarket), pizzerior, gatukök, café, fotvård samt bemannad bensinstation. Närhet till Timrå centrum som erbjuder det mesta som matvarubutikerna Coop, Willys och Lidl, Vårdcentral med apotek, systembolag, gym, restauranger, frisörer, butiker, skola. Här har du aldrig långt till att utnyttja den lilla kommunens stora utbud. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljusspår i flera längder. Timrå IK:s hemmaarena SCA arena ligger i Sörberge samt en simhall, Friidrottsanläggning, sporthall, fotbollsplaner mm. Här finns orörd natur och fina fiskevatten för den fritidsintresserade. Det finns 10 förskolor i kommunen varav en är en fristående förskola. Grundskolorna är 10 till antalet där finns det skolor som är uppdelade i förskoleklass till årskurs 9. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. Järnvägsstation finns i Timrå centrum. I Timrå kommun ligger också Sundsvall/Timrå Airport.