1 / 48

Solbackavägen 47

Timrå · Villa · Byggd 1924

Blandat1920-tal
158 m²
Boarea
4
Rum
1924
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminHögt i takPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

88/100
Skola
87
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
76
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 22 min bil
Timrå nära
Härnösand 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 450 m
Matbutik ICA Supermarket Sörberge 550 m
Sport Ishall 590 m
Restaurang Arena Restaurangen 610 m
Sport Sporthall 710 m
Café Ebbas Café och Ekobutik 890 m
Närbutik Gulf Sörberge 1.1 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Apotek 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Multiarena 12.9 km
Sport Ridhus 13.4 km
Gymnasium Timrå gymnasium 1 510 m
Grundskola Arenaskolan grundskola 760 m
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 135 m
avstånd
Badplats 1 241 m
Vivstavarvstjärn
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 200 m²

Beskrivning

Härlig hundraåring med ny utsida i centrala Sörberge. På Solbackavägen 47 möts du av ett hem från 1924 där sekelskiftescharmen fortfarande sätter tonen – generös takhöjd, stora fönsterpartier och vackra detaljer som ger karaktär utan att tumma på dagens bekvämligheter. Här har viktiga delar uppdaterats genom åren samtidigt som den varma och genuina känslan fått leva vidare. Entréplanet välkomnar med en charmig hall som leder vidare till köket och det rymliga vardagsrummet där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du även det äldre men ack så charmiga uterummet som förlänger utesäsongen och binder samman huset med trädgården. På övre plan finns tre rymliga sovrum med högt i tak, ett helkaklat badrum och dessutom så finns det en vacker kakelugnen som ger övervåningen något alldeles särskilt. Tomten om cirka 1 200 kvadratmeter är välplacerad runt huset och bjuder på ett fint solläge från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både lek, odling, orangeri eller flera uteplatser – en trädgård som enkelt kan formas efter nästa ägares idéer och behov. På tomten finns även en äldre ekonomibyggnad med garage och förrådsdel. Huset är genomgående i fint skick och under senare år har flera större investeringar genomförts, däribland nytt tak, ny fasad och ny luft/luftvärmepump. Ett hem med charm, personlighet och en trivsam helhet i ett av Timrås mest omtyckta områden. Sörberge är ett lugnt och populärt område med närhet till både service och fritidsaktiviteter. I närområdet finns ICA Supermarket, café, restauranger och annan vardagsservice, samtidigt som Timrå centrum med ett ännu större utbud av butiker, vård, gym och restauranger ligger bara några minuter bort. För den aktive finns elljusspår, skidspår, simhall, sporthallar och SCA Arena inom bekvämt avstånd, samtidigt som natur och fina fiskevatten finns nära till hands. Med E4 når du Sundsvall på omkring tio minuter och goda bussförbindelser samt tågstation gör pendlingen smidig. Välkommen till Solbackavägen 47! Sörberge är en del av tätorten Timrå som ligger 13 km norr om Sundsvall. I Sörberge centrum finns livsmedelsbutik (ICA Supermarket), pizzerior, gatukök, café, fotvård samt bemannad bensinstation. Närhet till Timrå centrum som erbjuder det mesta som matvarubutikerna Coop, Willys och Lidl, Vårdcentral med apotek, systembolag, gym, restauranger, frisörer, butiker, skola. Här har du aldrig långt till att utnyttja den lilla kommunens stora utbud. Timrå kommun erbjuder ett stort utbud av motionsanläggningar med preparerade skidspår med elljusspår i flera längder. Timrå IK:s hemmaarena SCA arena ligger i Sörberge samt en simhall, Friidrottsanläggning, sporthall, fotbollsplaner mm. Här finns orörd natur och fina fiskevatten för den fritidsintresserade. Det finns 10 förskolor i kommunen varav en är en fristående förskola. Grundskolorna är 10 till antalet där finns det skolor som är uppdelade i förskoleklass till årskurs 9. Med bil motorvägen tar det ca 10 min till Sundsvall. Timrå har också bussförbindelser med Sundsvall. Järnvägsstation finns i Timrå centrum. I Timrå kommun ligger också Sundsvall/Timrå Airport.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Prishistorik
  • 24 juli 2026 Pris satt till 1 700 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ML
Michael Lindgren
Sundsvall
Utgångspris
1 700 000 kr
Visa hos mäklare