The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Solängen 60 – en välskött och inbjudande kolonistuga där den lummiga trädgården och de trivsamma uteplatserna skapar en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Här erbjuds ett sommarboende med ett fint läge i Solängens koloniförening, där grönskan och den rofyllda miljön ger en känsla av att vara långt från vardagens tempo. Den charmiga stugan omges av en uppvuxen och omsorgsfullt anlagd trädgård med gräsmattor, blommande planteringar, buskar och fruktträd. Här finns gott om utrymme för den odlingsintresserade samtidigt som tomten erbjuder flera naturliga platser för vila, umgänge och långa sommardagar i solen. På tomten finns även en trevlig uteplats under pergola som blir en självklar samlingsplats för måltider och fika, liksom en altan intill stugan där man kan njuta av den grönskande omgivningen. Invändigt möts du av en ljus och hemtrevlig stuga med öppen planlösning mellan allrum och kök. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns plats för både matgrupp, soffhörna och sovmöbler, vilket gör stugan väl anpassad för såväl dagsbesök som övernattning. Köket erbjuder bra arbetsytor och praktisk förvaring, samtidigt som den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås. På tomten finns dessutom ett fristående förråd som ger goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, utemöbler och övrig utrustning. Stugan saknar idag indragen el, men el finns framdragen till tomtgränsen för den som önskar ansluta fastigheten. Kostnaden för anslutning och installation bekostas av köparen. Solängens koloniförening är en uppskattad och välskött förening med ett naturskönt läge söder om Pershagen, intill Bränningeviken och Öbacken–Bränninge naturreservat. Här kombineras ett lugnt och lantligt läge med närhet till Södertälje centrum och goda kommunikationer. Området består av 60 kolonilotter om cirka 370–700 kvm och erbjuder en trivsam gemenskap med välskötta omgivningar och ett aktivt föreningsliv. För medlemmarna finns en serviceanläggning med toaletter, duschar, bastu och tvättmöjligheter samt ett föreningshus där gemensamma aktiviteter anordnas och som även kan hyras för privata tillställningar. I området finns dessutom kommunalt sommarvatten, sophantering, gemensamma parkeringsmöjligheter och fina promenadstråk som leder vidare mot naturreservatet och vattnet. Kolonilotten upplåts med arrenderätt och avser byggnad på ofri grund, vilket innebär att marken arrenderas genom föreningen och inte ägs. Förvärv förutsätter medlemskap i Solängens koloniförening och köpare ska godkännas av föreningens styrelse enligt gällande stadgar. Traditionell belåning är normalt inte möjlig, vilket innebär att köpet vanligtvis finansieras med egna medel eller annan finansieringslösning. Köpare rekommenderas att ta del av föreningens stadgar, arrendevillkor och ordningsföreskrifter före köp. Inventarier som finns kvar på tillträdesdagen ingår om inte annat överenskommes mellan parterna. Areauppgiften är uppskattad då stugan inte är uppmätt. Köpare som anser att arean är av betydelse för köpet uppmanas att själv kontrollmäta. Välkommen till Solängen 60 – ett trivsamt sommarparadis där en välskött kolonistuga, en grönskande trädgård och den naturnära miljön skapar de bästa förutsättningarna för ett avkopplande fritidsliv., Pershagen, Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.