Image 1 of 70

Södra Ågatan 7

Åmål · House · Year built 1860

RusticLightly modernised1800s
Similar homes
210 m²
Living area
8
Rooms
1860
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBalcony +10

Location

93/100
Schools
99
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
90
Nature
74
Common work municipalities
Åmål nearby
Säffle 27 min by car
Bengtsfors 42 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Spice garden 80 m
Café Strand Cafét 160 m
Sports 4shape 200 m
Pharmacy Apoteket 250 m
Convenience store Myrna Livsmedel 260 m
Grocery store ICA Supermarket Lejonet 340 m
Healthcare Health centre 370 m
Systembolaget (alcohol shop) 380 m
Sports Sports hall 850 m
Sports Swimming pool 1.2 km
Sports Ice rink 1.3 km
Sports Indoor riding arena 2.7 km
Primary school Södra skolan 270 m
Upper-secondary school Karlbergsgymnasiet 1 980 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,859 m
distance
Bathing place 184 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 128 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor nytt 2006
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,022 m²
Tax assessment value 1 707 000 kr
Assessment year 2025
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en av Åmåls äldsta gator ligger denna charmiga villa från 1846 – ett hem som bär på över hundra år av historia och karaktär. Med sina generösa 200 kvadratmeter erbjuder huset gott om plats för hela familjen och rymmer både tidstypiska detaljer och stora möjligheter att skapa ett personligt drömhem. Här möts du av salonger i fil, vackra spegeldörrar, fina trägolv, högt i tak och klassiska snickerier, vackra eldstäder/kakelugnar som minner om en svunnen tid, samtidigt som den genomtänkta planlösningen ger utrymme för moderna behov. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en varm, välkomnande atmosfär i varje rum. Fastigheten omfattar en ovanligt stor tomt på hela 2 000 kvadratmeter – en grönskande oas mitt i centrala Åmål. Här finns gott om plats för trädgårdsliv, lek och sociala stunder i det fria. På tomten står även ett stort lagerhus som öppnar för många möjligheter. Läget är svårslaget, med närhet till både hamnen, butiker, restauranger och skolor, samtidigt som den lugna gatan bjuder på en känsla av trygghet och historia. Detta är ett hem för dig som värdesätter charm, själ och potential – ett unikt tillfälle att förvärva en villa som förenar det bästa av två världar: stadens bekvämligheter och den tidlösa atmosfären av ett riktigt klassiskt hem.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
ML
Maria Larsson
Säffle
Asking price
SEK 3,975,000
approx. €361,841
View at broker