Bild 1 von 70

Södra Ågatan 7

Åmål · Haus · Baujahr 1860

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
Ähnliche Häuser
210 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1860
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkon +10

Lage

93/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
90
Natur
74
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål in der Nähe
Säffle 27 min mit dem Auto
Bengtsfors 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Spice garden 80 m
Café Strand Cafét 160 m
Sport 4shape 200 m
Apotheke Apoteket 250 m
Nahversorger Myrna Livsmedel 260 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lejonet 340 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 370 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 380 m
Sport Sporthalle 850 m
Sport Schwimmbad 1,2 km
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Reithalle 2,7 km
Grundschule Södra skolan 270 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 980 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.859 m
Entfernung
Badestelle 184 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 128 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor nytt 2006
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.022 m²
Steuerwert 1 707 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en av Åmåls äldsta gator ligger denna charmiga villa från 1846 – ett hem som bär på över hundra år av historia och karaktär. Med sina generösa 200 kvadratmeter erbjuder huset gott om plats för hela familjen och rymmer både tidstypiska detaljer och stora möjligheter att skapa ett personligt drömhem. Här möts du av salonger i fil, vackra spegeldörrar, fina trägolv, högt i tak och klassiska snickerier, vackra eldstäder/kakelugnar som minner om en svunnen tid, samtidigt som den genomtänkta planlösningen ger utrymme för moderna behov. Ljuset flödar in genom de stora fönstren och skapar en varm, välkomnande atmosfär i varje rum. Fastigheten omfattar en ovanligt stor tomt på hela 2 000 kvadratmeter – en grönskande oas mitt i centrala Åmål. Här finns gott om plats för trädgårdsliv, lek och sociala stunder i det fria. På tomten står även ett stort lagerhus som öppnar för många möjligheter. Läget är svårslaget, med närhet till både hamnen, butiker, restauranger och skolor, samtidigt som den lugna gatan bjuder på en känsla av trygghet och historia. Detta är ett hem för dig som värdesätter charm, själ och potential – ett unikt tillfälle att förvärva en villa som förenar det bästa av två världar: stadens bekvämligheter och den tidlösa atmosfären av ett riktigt klassiskt hem.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
3.975.000 SEK
ca. 361.841 €
Beim Makler ansehen