Image 1 of 49

Söder Bergsäng Persgattu 3, Leksand

Leksand · Holiday home · Year built 1988

Rustic1980s
64 m²
Living area
3
Rooms
1988
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGuest houseFalun-red façadeRural setting +1

Location

73/100
Schools
43
Services
65
Commute
75
Traffic proximity
93
Nature
93
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 54911-2024

240 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 November 2024

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 593-2026

510 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 January 2026

Notified area: 1.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 22702-2026

860 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Tempo Tällberg 3.4 km
Café Holens Kaffestuga 4.4 km
Restaurant Green Hotel 4.7 km
Sports Gym 5.1 km
Convenience store Circle K 8.7 km
Healthcare Health centre 8.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 9 km
Sports Ice rink 9.3 km
Sports Sports hall 9.3 km
Sports Swimming pool 9.8 km
Sports Multi-sport arena 10.4 km
Sports Indoor riding arena 11.5 km
Preschool Tällbergs Skola, Fritidshem Och Förskola 4.2 km
Preschool Förskolan Söderås 5 km
Preschool Förskolan Myran 8 km
Primary school Tällberg skola 4.2 km
Primary school Söderås skola 5 km
Primary school Profilskolan Excel 8.9 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 541 m
distance
Bathing place 1,848 m
Opplimen, Bodlindor, excellent 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 91 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade fönster
Heating Direktverkande el och kamin.
Ventilation Självdrag med paxfläkt i våtrum.

Property and finances

Plot area 2,722 m²
Property designation LEKSAND SÖDER BERGSÄNG 11:29
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Söder Bergsäng Persgattu 3! En väl omhändertagen fastighet i ett rofyllt och naturnära läge, där lugnet får stå i centrum. Här erbjuds ett trivsamt enplanshus med en genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en varm, hemtrevlig känsla. Fastigheten har förvaltats med stor omsorg genom åren och ger ett mycket välskött intryck, här är det bara att flytta in och börja njuta. Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet med imponerande ryggåstak, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in. Den stilrena braskaminen skapar en härlig atmosfär under årets kallare månader, medan utgången till den stora altanen gör det enkelt att låta umgänget fortsätta utomhus under sommarhalvåret. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, och i anslutning finns både matplats och en trivsam sällskapsdel där familj och vänner gärna samlas. Fastigheten erbjuder ett sovrum, ett badrum samt en separat WC med plats för tvättmaskin, vilket skapar ett bekvämt boende för både vardag och fritid. Den generösa tomten omges av grönska och erbjuder ett avskilt läge med gott om plats för avkoppling, lek och trädgårdsliv. Här finns dessutom ett charmigt inrett härbre med sommarvatten och enklare kök, perfekt för övernattande gäster eller tonåringen som önskar en egen plats. Flera praktiska förrådsbyggnader ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller egna projekt. Det här är ett boende som passar lika bra som ett permanent hem som ett fritidshus. Oavsett om du söker en lugn vardag nära naturen eller en plats att tillbringa lediga helger och somrar på, erbjuder Söder Bergsäng Persgattu 3 en miljö där det är lätt att trivas. Söder Bergsäng erbjuder ett naturskönt och fridfullt läge med närhet till både Leksand och Rättvik, där du finner ett brett utbud av service, restauranger, handel och aktiviteter. I närområdet väntar fina vandringsleder, badsjöar och vackra naturmiljöer. En perfekt plats för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med närhet till bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kvarngatan 49

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Rättviks kommun Near Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sätra Riksvägen 401

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Mårtanberg Brossvägen 20

SEK 695,000
approx. €61,848
Rättviks kommun 18 min to Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Kilen 161, Leksand

SEK 795,000
approx. €70,747
Leksand 21 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Lindbodarna 7

SEK 695,000
approx. €61,848
Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Ingärdningsbodarna 32

SEK 450,000
approx. €40,045
Mora kommun 30 min to Mora

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker