Image 1 of 35

Kilen 161, Leksand

Leksand · Holiday home · Year built 1980

RusticLightly modernised1920s
32 m²
Living area
1
Rooms
1980
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroom +9

Location

64/100
Schools
18
Services
44
Commute
72
Traffic proximity
96
Nature
92
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 54779-2025

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 54767-2025

730 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 54752-2025

770 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 November 2025

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Sågmyra Cafe och Rum 6.1 km
Grocery store Frendo 6.3 km
Sports Sports hall 9.1 km
Restaurant Moo Noi Thai Food 9.7 km
Sports Indoor riding arena 10.9 km
Sports Ice rink 11.8 km
Sports Actic Leksand 12 km
Sports Swimming pool 13.7 km
Preschool Sågmyraskolan 6.7 km
Preschool Förskola Nyckelpigan 9.1 km
Preschool Insjöns Skola, Fritidshem Och Förskola 9.2 km
Primary school Sågmyraskolan 6.7 km
Primary school Insjöns skola 9.2 km
Primary school Ullvi skola 9.2 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 147 m
distance
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 82 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer.
Structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Direktverkande el, kamin.
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 5,100 m²
Property designation LEKSAND VEBERG 4:2
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kilen 161! Här erbjuds en väl omhändertagen stuga i ett fantastiskt läge för dig som söker lugn, natur och avkoppling. Bostaden har tagits väl hand om och bjuder på en varm och trivsam känsla, där det är lätt att direkt känna sig hemma. Planlösningen är praktisk och flexibel med sovplatser, och i allrummet finns en kamin som snabbt sprider värme och skapar en ombonad atmosfär. På tomten finns flera kompletterande byggnader samt ett tralldäck med paviljong, en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder. Här finns även garage, förråd och vedbod, samt en separat byggnad med toalettdel (förbrännings toalett). Läget är något alldeles extra. Här bor du med ett mycket avskilt och eget läge, där lugnet verkligen får ta plats. Som säljaren själv beskriver det är detta “en fantastisk plats för naturmänniskor”, där man kan vara året runt och njuta av omgivningarna. För den som uppskattar friluftsliv finns stora möjligheter. Skoterleder nås direkt från gården, med turer mot Sågmyra och Bjursås eller via Böle vidare till Slättberg. I området finns även fint bäcköringsfiske i bäcken nedanför samt flera tjärnar att fiska i, som vintertid nås smidigt med skoter. Närheten till Sågmyra med längdspår och Bjursås Ski Center ger goda möjligheter till vinteraktiviteter, samtidigt som du har nära till Leksand, Tällberg och Rättvik. Sommartid bjuder området på vacker natur med berg, vandringsleder och flera levande fäbodar. Det som verkligen gör platsen unik är känslan, “lugn och ro, avkoppling”, en plats där det är enkelt att trivas och bara vara. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 19 Aug 2026 Reduced to SEK 795,000 (−11 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Tegelbruksvägen 21

SEK 600,000
approx. €53,394
Gagnefs kommun 14 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting

Mårtanberg Brossvägen 20

SEK 695,000
approx. €61,848
Rättviks kommun 18 min to Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Mårtanberg Middagsbovägen 5

SEK 995,000
approx. €88,544
Rättviks kommun 18 min to Rättvik

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Söder Bergsäng Persgattu 3, Leksand

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Leksand 18 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Sätra Riksvägen 401

SEK 1,095,000
approx. €97,443
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Proselins väg 50

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Falu kommun 30 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
LR
Lova Ryberg
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 795,000
approx. €70,747
View at broker