The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välplanerat gavelradhus i 1 1/2-plan med tre sovrum och inramad baksida! Välplanerat gavelradhus i 1 1/2-plan med tre sovrum, inramad baksida och närhet till service! Välkommen till ett välplanerat gavelradhus på Snögatan 19A med tomträtt, beläget i ett trivsamt område cirka 3,5 km söder om Gävle centrum. Här bor du bekvämt med både garage i länga och egen parkeringsplats precis utanför bostaden. Entréplanet erbjuder hall, kök med matplats, vardagsrum samt badrum/tvättstuga. Vardagsrummet är rymligt och kan vid behov delas av för att skapa ett extra rum eller hemmakontor. På övre plan finns tre sovrum, badrum med badkar samt en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Baksidan är egen och inramad, med bra ytor för utemöbler, odling eller lek. På baksidan finns ett förråd som ger extra förvaring för exempelvis cyklar och trädgårdsredskap och intill entrén finns ett varmförråd för t.ex. säsongsutrustning eller barnvagn. Direkt bakom huset finns dessutom en lekplats, vilket gör boendet extra bekvämt för barnfamiljer. Området erbjuder närhet till affär, skola och bussförbindelser. I Andersbergs centrum finns bland annat matvarubutik, bibliotek, tandläkare, hälsocentral, sporthall, förskolor och skolor. På bekvämt avstånd ligger Sörby IP med fotbollsplaner och fotbollshall samt Hemlingby fritidsområde och Hemlingby köpcentrum med både rekreation och shopping. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Med plats för avhängning av ytterkläder. Inre hall som knyter ihop entréplanet och rymmer trappan som leder upp till övre plan. Kök: Kök med matplats och goda arbetsytor som är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp. Från rummet finns utgång till bostadens baksida. Detta rum kan med enkla medel delas av om ytterligare ett sovrum, kontor eller gästrum önskas. Tvättstuga: Praktisk kombinerat badrum och tvättstuga med dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin. Goda arbetsytor med arbetsbänk och ho, förvaring i skåp samt ett torkskåp. Övre plan: Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och möbler samt förvaring i inbyggda garderober. Här finns utgång till balkong. Sovrum: Sovrum med plats för säng och möbel. Förvaring i garderob. Sovrum: Sovrum med plats för säng och möbel. Badrum: Badrum med wc, tvättställ och badkar . Klädkammare: Klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Andersberg är ett trivsamt bostadsområde beläget cirka 3,5 km söder om Gävle centrum. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, vilket skapar en mångsidig boendemiljö. I Andersbergs centrum finns en mindre matvarubutik, bibliotek, tandläkare, hälsocentral, sporthall och en spolad isbana under vintertid, vilket ger bra service för de boende. I området finns både förskolor och skolor, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer. Närliggande Sörby IP erbjuder fotbollsplaner och en fotbollshall, och på promenadavstånd ligger Hemlingby fritidsområde med belysta motionsspår, utegym, skidbacke med lift, grillplatser och höghöjdsbana. Här finns också en servering för den som vill ta en paus efter aktiviteterna. På gångavstånd från Andersberg ligger även Hemlingby köpcentrum, vilket gör det enkelt att få tillgång till shopping och andra bekvämligheter. Området kombinerar ett lugnt boende med närhet till både natur och service, vilket gör det till ett populärt val för både unga och äldre familjer.