The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trivsam familjevilla på hörntomt - Energieffektiva 3-glasfönster - Renoverade våtutrymmen ! Välkommen hem till Snarhemsvägen 22, Brattberget i Arboga! Här välkomnas du till en yteffektiv familjevilla om 4 rum och kök, fördelat på tre sovrum och ett vardagsrum, modell större! Bostadshuset karaktäriseras av dess sociala yta som binder samman vardagsrum, kök och altan. Genomgående 3-glasfönster samt renoverade våtutrymmen såsom badrum på entréplan och övre plan ( år 2026 ) , samt renoverad tvättstuga. Bostadshuset ligger på en trivsam gaveltomt med vacker utsikt över skogsdunge med fotbollsplaner nedanför. Lättskött och trivsam trädgård med pallkragar och fruktträd. Till huset hör ett förråd samt ett garage. Brattberget är ett populärt område i Arboga med närhet till matvaruaffär och skolor .Här bor du bekvämt med cykelbana till såväl Arbogas centrum som skola. I närheten finns även fotbollsplan, lekplats samt eljjusspår. Skogen vid Brattberget erbjuder både bär och svamp. Välkommen på visning! Entréhall:: Välkomnande entréhall med goda avhängningsmöjligheter. Nytt laminatgolv samt spacklade och målade väggar. Wc/badrum:: I anslutning till entréhall. Renoverat år 2020 med våtrumsmatta och tapet. Ny innerdörr samt dörrfoder. Vardagsrum:: Modell större med nytt laminatgolv samt tapetserade och målade väggar. Utgång till altan/soldäck med förmiddagssol. Nymålat innertak. Kök med matplats:: Funktionellt och smakfullt kök med tillhörande matplatsavdelning. Köket färdigställdes år 2019. Nytt golv, väggar och tak år 2026. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys- 2024, induktionshäll, spisfläkt samt diskmaskin. Utgång till uteplats med sol stora delar av dagen. Tvättstuga:: Nyrenoverad tvättstuga . Utrustat med våtrumsmatta och tapet. Ny tvättmaskin & torktumlare- 2024. Sovrum/ Vardagsrum:: Nuvarande ägare har omdisponerat övre vardagsrummet till sovrum. Går att återställa vid behov. Nya ytskikt i form av vägg och golv. Sovrum 2:: Rymligt sovrum med bra förvaring. Sovrum 3:: Ytterligare rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Walk-in-closet:: Praktisk förvaring. Wc/badrum:: Renoverat wc/badrum med kakel och klinkergolv. Ny inredning samt el-golvvärme. Renoverat år 2026. ÖVRIGT/RENOVERINGAR:: Finns möjlighet att ansluta sig till fibernätet. Nya markiser installerade, år 2017. Nya 3-glasfönster, år 2017. Oljefyllda radiatorer, år 2017. Renoverade våtutrymmen, år 2020. Nuvarande ägare har gjort en taktvätt år 2022 för att förlänga den tekniska livslängden. Ny panel och fönster till förrådsdel. Nyrenoverat wc/badrum, övre plan via försäkringsärende , år 2026. Även nya ytskikt i form av golv och vägg i övre vardagsrum. Nya ytskikt i trappen, 8 st nya innerdörrar samt dörrfoder. Vill du känna närhet till grannar men samtidigt bo nära skogen, då är det här huset för dig? Populärt och barnvänligt område med närhet till matvaruaffär och skolor. I närheten finns även fotbollsplan, lekplats, pulkabacke och skidstuga. Vid skidstugan hittar ni grillplats, utegym, elljsspår samt en liten tjärn där man kan åka skridskor på vintern. Skogen vid brattberget erbjuder både bär och svamp. Området ligger dessutom nära centrum med bland annat restauranger och butiker. Längs Arbogaån finns fina strövområden. För dig som tycker om att vistas i naturen finns här goda möjligheter till skidåkning, golf, fiske och närhet till badhus. I Arboga har du även möjlighet att uppleva den idylliska småstadskänslan med en välkänd konstrunda, gammeldags julmarknad och de berömda Medeltidsdagarna för att inte nämna SM i segelflyg. Det är också enkelt att ta sig med tåg, buss och bil till större städer som Örebro, Eskilstuna, Västerås och Stockholm.