The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Snäckgatan 12 väntar ett hem där modern arkitektur, funktion och en tydlig känsla för detaljer förenas på ett mycket tilltalande sätt. Villan är uppförd 2022-2023 och erbjuder 160 välplanerade kvadratmeter i ett plan – perfekt för dig som söker ett lättillgängligt boende med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Redan i entrén möts du av den stilrena helheten. Den generösa takhöjden om cirka 2,70 meter, de ljusa fiskbensmönstrade golven och de mörka snickerierna skapar en modern och exklusiv karaktär. Längs hallen finns en stor garderobsvägg med skjutdörrar som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Hemmets naturliga samlingspunkt är den öppna och luftiga sällskapsdelen där kök, matplats och vardagsrum binds samman. Det smakfulla köket går i mörka toner och erbjuder generösa arbetsytor, integrerade vitvaror och en stor köksö med sittplatser. Här finns gott om plats för långa middagar, samtidigt som den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås mellan kök, matplats och vardagsrum. I vardagsrummet skapar den braskaminförsedda eldstaden en varm och ombonad atmosfär. Den platsbyggda ribbväggen ger rummet ytterligare karaktär och stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Från sällskapsytorna nås den omfattande altanen, delvis under tak, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Söderläget ger fina möjligheter till många soltimmar och här ryms såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet har en lugn och omsorgsfullt utformad interiör samt direkt utgång mot altanen och trädgården. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Planlösningen kompletteras av två badrum och en praktisk tvättstuga med egen groventré. Huset har vattenburen golvvärme i samtliga rum och värms med en Nibe F470, vilket tillsammans med den moderna byggstandarden bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Till fastigheten hör även ett garage om cirka 80 kvm med generösa förvarings- och arbetsytor. Den stora uppfarten ger plats för flera fordon. Trädgården är välplanerad och lättskött med gräsytor, planteringar och insynsskyddande avgränsningar. Här får du ett modernt, stilrent och inflyttningsklart boende med havet, stranden och naturen på bekvämt avstånd – ett hem där vardagen får kännas lite mer som semester. Varmt välkommen till Snäckgatan 12!, Nybrostrand, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.