Detailed plan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
460 m from the published plan area
Bostäder, idrott och en förskola
Smultronvägen 22
Nykvarn · House · Year built 1977
1970s
91 m²
Living area
5
Rooms
1977
Year built
Property features
Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesPoolBarn / outbuildingSolar panels +3
Location
85/100Schools
83
Services
83
Commute
81
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning programme Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
810 m from the published plan area
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Detailed plan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
390 m from the published plan area
Idrottsändamål/parkering
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The three closest notifications are shown.
Case A 54583-2023
340 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 3 November 2023
Notified area: 8.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 18848-2024
510 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 14 May 2024
Notified area: 0.6 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 63586-2023
530 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 15 December 2023
Notified area: 1.7 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 750 m
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Restaurant 1.3 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Sports Ice rink 9.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.2 km
Sports Actic 9.8 km
Sports Swimming pool 12.8 km
Preschool Förskola Sandtorp 130 m
Preschool Förskola Lillhaga 620 m
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 930 m
Primary school Lillhagaskolan 800 m
Primary school Furuborgskolan 800 m
Primary school Turingeskolan 930 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 817 m
distance
Bathing place 1,190 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Property and finances
Plot area 300 m²
Tax assessment value 2 534 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område med naturen alldeles inpå knuten. Här bor ni i ett rofyllt läge med närhet till grönområden och fina möjligheter till ett bekvämt familjeliv. Bostaden erbjuder en trevlig och genomtänkt planlösning med välplanerade sovrum, fina ljusinsläpp och sociala ytor som skapar en hemtrevlig känsla. Utomhus väntar en trivsam tomt med gott om möjligheter till avkoppling och umgänge. Det härliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av årets varmare dagar. Här finns alla förutsättningar för ett harmoniskt boende i en uppskattad miljö där lugnet och närheten till naturen står i fokus. Just nu förbereds villan inför försäljning! Är du nyfiken och vill veta mer? Varmt välkommen att höra av dig redan idag för mer information och möjlighet till en förhandskontakt.
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Very green setting
- Quiet setting
- Acceptable air
Similar homes
Finkarbyvägen, Nykvarn
House
Nykvarn 30 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming
Smultronvägen 25
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Rådjursslingan 29
Nykvarns kommun 29 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Gamla Enhörnavägen 29, Södertälje
SEK 6,695,000
approx. €611,555
Near Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Lindhovsvägen 58
Botkyrka 42 min to Stockholm
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Sorterarevägen 14, Nykvarn
Nykvarn 19 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Asking price
--
Smultronvägen 22
Nykvarn · House · Year built 1977
1970s
1 / 17
Property features
Construction period
1970s
Use
Permanent residence
View
Forest view
Outdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesPoolBarn / outbuildingSolar panelsSkylightsSuburban settingForest view
Location
85 /100
Schools
83
Services
83
Commute
81
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %Nykvarn 25.4 %Stockholm 14.6 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Detailed plan Inför antagande
Detaljplan för Cementen 1 m.fl.
460 m from the published plan area
Bostäder, idrott och en förskola
Planning programme Tidigt skede
Planprogram för norra stationsområdet
810 m from the published plan area
This case is at an early stage. The proposal may change or stop.
Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.
Detailed plan Inför samråd
Detaljplan för Nykvarn 1:35
390 m from the published plan area
Idrottsändamål/parkering
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Felling notifications nearby
Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.
The three closest notifications are shown.
Case A 54583-2023
340 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 3 November 2023
Notified area: 8.4 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 18848-2024
510 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 14 May 2024
Notified area: 0.6 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗Case A 63586-2023
530 m from the listing’s map position to the notified area.
Submitted: 15 December 2023
Notified area: 1.7 ha
Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026
View Skogsstyrelsen’s maps ↗The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.
A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.
Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.
Area and nearby services
Sports Sports hall 750 m
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.1 km
Café Kafé Änglagott 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.3 km
Restaurant 1.3 km
Sports Indoor riding arena 5.1 km
Sports Ice rink 9.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.2 km
Sports Actic 9.8 km
Sports Swimming pool 12.8 km
Preschool Förskola Sandtorp 130 m
Preschool Förskola Lillhaga 620 m
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 930 m
Primary school Lillhagaskolan 800 m
Primary school Furuborgskolan 800 m
Primary school Turingeskolan 930 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 817 m
distance
Bathing place 1,190 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 30 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Trä
Structure Trä
Property and finances
Tax assessment value 2 534 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område med naturen alldeles inpå knuten. Här bor ni i ett rofyllt läge med närhet till grönområden och fina möjligheter till ett bekvämt familjeliv. Bostaden erbjuder en trevlig och genomtänkt planlösning med välplanerade sovrum, fina ljusinsläpp och sociala ytor som skapar en hemtrevlig känsla. Utomhus väntar en trivsam tomt med gott om möjligheter till avkoppling och umgänge. Det härliga uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av årets varmare dagar. Här finns alla förutsättningar för ett harmoniskt boende i en uppskattad miljö där lugnet och närheten till naturen står i fokus. Just nu förbereds villan inför försäljning! Är du nyfiken och vill veta mer? Varmt välkommen att höra av dig redan idag för mer information och möjlighet till en förhandskontakt.
Similar homes
Finkarbyvägen, Nykvarn
House
Nykvarn 30 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming
Smultronvägen 25
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming
Rådjursslingan 29
Nykvarns kommun 29 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma användning
School: limited access reasonable services moderate traffic very green setting
Gamla Enhörnavägen 29, Södertälje
SEK 6,695,000
approx. €611,555
Near Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming
Lindhovsvägen 58
Botkyrka 42 min to Stockholm
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Sorterarevägen 14, Nykvarn
Nykvarn 19 min to Södertälje
samma hustyp · samma stil · samma era
School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air