Image 1 of 41

Smedjevägen 6

Sotenäs · House · Year built 1955

NeutralFully renovated1950s
130 m²
Living area
7
Rooms
1955
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

86/100
Schools
64
Services
92
Commute
92
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Sotenäs 71.3 %
Lysekil 4.7 %
Uddevalla 4.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för del av Väjern 3:3 m.fl. Lindalskogen etapp 2, Väjern

210 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 1 September 2026

Syftet med planen är att pröva möjligheten av bostadsbebyggelse genom en utökning av Väjerns samhälle. Detaljplanen gör det möjligt att uppföra cirka 70 bostäder i en blandning av villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 340 m
Grocery store Coop Kungshamn 2.1 km
Sports Sports hall 2.2 km
Healthcare Health centre 2.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.3 km
Café Hamnbageriet 2.3 km
Restaurant Sönnaå på 2.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.6 km
Convenience store ICA Nära Ankaret 2.7 km
Sports Indoor riding arena 5.6 km
Preschool Väjerns Förskola 300 m
Preschool Kungshamns Förskola Solhagen 2 km
Preschool Namn saknas 2.2 km
Primary school Sotenässkolan 2.4 km
Primary school Kungshamns skola 2.4 km
Primary school Smögens skola 3.7 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 353 m
distance
Wind turbine 1,522 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m high
Bathing place 2,935 m
Sandön, Smögen, excellent 2025
Wells (500 m) 31 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.47%
municipality 21.99 + region 11.48
Population 9,104
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 39,079/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Eternit
Structure Murad hålsten/Trä
Roof Lertegel på huset, betongpannor garage
Floor structure Trä
Windows Kopplade 2-glas, 2-glas och 3-glas isolerfönster
Foundation Betongplatta
Heating Luftvattenvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 405 m²
Tax assessment value 3 280 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Smedjevägen 6 i Väjern och detta väl omhändertagna, kustnära hus med ett attraktivt läge nära både hav, natur och service. Huset är uppfört 1955 och har endast haft två ägare, vilket vittnar om ett hem som tagits väl om hand genom åren. Under de senaste åren har bostaden genomgått en grundlig renovering med flera viktiga förbättringar. Bland annat har nytt tak lagts och en ny luft/vattenvärmepump installerats. Här bor ni med närhet till bad- och båtliv samt till Tumlaren – året runt-badhus och träningsanläggning. För den friluftsintresserade finns fina motions- och elljusspår uppe på berget, och via berget tar ni er på en lugn och naturskön promenad in till Kungshamn. Vidbyggt garage med plats för en bil samt möjlighet till ytterligare två parkeringsplatser. Nylagt altandäck i soligt läge som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus. Ett trivsamt hus som passar lika bra som fritidsboende som permanentbostad. Elbilsladdare finns installerad.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 3,950,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Kungskullen 7

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Södergatan 22

SEK 10,900,000
approx. €969,984
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Stänggatan 3

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Arons gata 20

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Sotenäs kommun 20 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Vidablick 12, Ellös

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Orust 24 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Morkullevägen 78

Orust kommun 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
LH
Lars Holmgren
Kungshamn
Asking price
SEK 3,950,000
approx. €351,508
View at broker