Image 1 of 57

Södergatan 22

Sotenäs · House · Year built 1947

ModernFully renovated1940s
95 m²
Living area
4
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine coolerBeadboard panelling +6

Location

91/100
Schools
93
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
69
Common work municipalities
Sotenäs 71.3 %
Lysekil 4.7 %
Göteborg 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Granskning

Detaljplan för Gravarne 3:136, Parkskolan, Kungshamn

310 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 1 September 2026

Planområdet är beläget i Kungshamn utmed Kyrkogatan och ansluter till befintlig bostadsbebyggelse. Detaljplanens syfte är att ändra nuvarande markanvändning allmänt ändamål till bostadsändamål och möjliggöra för markanvändningen centrum. Vidare syftar planen till att säkerställa nuvarande markanvändning inom planområdets västra del.

Sotenäs kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Gravarne 42:1, Kungshamn

590 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 1 September 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa förutsättningar för en långsiktig utveckling inom fastigheten genom att tillåta förändring och utveckling av befintlig byggnad innehållande bostäder och centrumverksamhet. Planen möjliggör också en förtätning genom tillskapandet av ett parhus. Planen syftar även till att möjliggöra för befintlig verksamhet att finnas kvar.

Sotenäs kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store Ica Skeppet 250 m
Restaurant Thairestaurang Prästgården 270 m
Café Hamnbageriet 430 m
Healthcare Health centre 530 m
Pharmacy Kronans Apotek 540 m
Systembolaget (alcohol shop) 650 m
Sports Sports hall 680 m
Convenience store Berits Aloe Vera 1.1 km
Sports Swimming pool 2.5 km
Sports Indoor riding arena 8.2 km
Sports Ice rink 14.1 km
Sports Nordic Wellness 14.4 km
Preschool Namn saknas 520 m
Preschool Kungshamns Förskola Solhagen 790 m
Preschool Smögens Förskola 1.3 km
Primary school Kungshamns skola 390 m
Primary school Sotenässkolan 510 m
Primary school Smögens skola 1.4 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,128 m
distance
Wind turbine 3,702 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m high
Bathing place 1,535 m
Tången, Kungshamn,, excellent 2025
Wells (500 m) 48 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.47%
municipality 21.99 + region 11.48
Population 9,104
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 39,079/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kompositfasad
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows Isolerglas
Foundation Betongplatta
Heating Bergvärme till vattenburen golvvärme i alla plan. Några golv i källare samt badrum på Övreplan har elgolvvärme
Broadband Fiber är indraget

Property and finances

Plot area 219 m²
Tax assessment value 4 264 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Södergatan och ett av områdets absolut bästa läge! Huset har genomgående renoverats de senaste 15 åren och är i gott skick. Läget erbjuder en grym utsikt och sol under stora delar av dagen. Bergvärme bidrar till låga driftkostnader. Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Kungskullen 7

SEK 4,500,000
approx. €400,452
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −6 %

Smedjevägen 6

SEK 3,950,000
approx. €351,508
Sotenäs kommun Near Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting close to nature

Arons gata 20

SEK 11,900,000
approx. €1,058,973
Sotenäs kommun 20 min to Sotenäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Utmarksvägen 2B

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Lysekil 13 min to Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Långholmsvägen, Uddevalla Stad

House

Uddevalla 21 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Södra Tornvägen 13

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Lysekils kommun Near Lysekil

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AG
Alexander Gergils
Kungshamn
Asking price
SEK 10,900,000
approx. €969,984
View at broker