Image 1 of 45

Slingergatan 33, Nedre Tjärna

Borlänge · Terraced house · Year built 1969

NeutralFully renovated1960s
135 m²
Living area
4
Rooms
1969
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +8

Location

91/100
Schools
87
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
77
Nature
86
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

150 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Case: 664 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

720 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Case: 649 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planarbete

Jakobsgårdarna - Detaljplan för Solen 4 m.fl.

730 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Bostäder och förskola.

Borlänge kommun Case: 674 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 220 m
Sports Actic 260 m
Restaurant Kök Nyström 400 m
Grocery store Willys Borlänge Kupolen 590 m
Sports Ice rink 720 m
Healthcare Health centre 780 m
Café Wayne's Coffee 800 m
Convenience store Hagashopen 840 m
Pharmacy Apoteket 870 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Preschool Trollskogen 1 Och 2 Förskola 560 m
Preschool Tångringsgården Förskola 670 m
Preschool Barnstugan Kometen 740 m
Primary school Maserskolan 640 m
Primary school Tjärnaskolan 830 m
Primary school Paradisskolan 910 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,304 m
distance
Bathing place 2,862 m
Båtstabadet
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 210 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/Trä
Structure Betong/Trä
Windows 3-glas och 2-glas
Heating Fjärrvärme + luft/luft + kakelugn + öppen spis med insats
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 393 m²
Property designation BORLÄNGE PLOMMONET 5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

NYTT PRIS!! Välkommen till ett imponerande och rymligt hem i Nedre Tjärna på Slingergatan 33! Husets sammanlagt hela 270 kvm erbjuder plats för både vardagsliv och sociala tillställningar på generösa ytor. Här bor du med ett centralt läge där både Kupolens köpcentrum och Aqua Nova finns inom bekvämt gångavstånd. Redan vid ankomst möts du av ett stilrent intryck med ny stenläggning och ett vidbyggt garage med automatisk port. På baksidan väntar en härlig altan i vinkel, där en del är takad, vilket är perfekt för långa dagar och kvällar i ett fantastiskt solläge där solen följer dig från förmiddag till kväll. Den inhägnade tomten ger insynsskydd, samtidigt som du via grinden enkelt når det stora grönområdet i kvarterets mitt. Invändigt öppnar huset upp sig med en luftig och inbjudande planlösning. Det renoverade köket med köksö övergår naturligt i matplatsen och vidare till det stora vardagsrummet med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för umgänge, för detta är verkligen ett hem skapat för sociala stunder. En vacker kakelugn bidrar med både värme och stämning, medan fjärrvärme i kombination med luft/luftvärmepump ger en effektiv och bekväm uppvärmning. På entréplanet finns tre sovrum, ett smakfullt renoverat badrum, ett praktiskt grovkök samt en separat wc, en utmärkt planlösning för den stora familjen. Källarplanet erbjuder ytterligare väl tilltagna ytor och stora möjligheter. Här finner du en rymlig gillestuga med öppen spis och pentry, perfekt som sällskapsrum eller tonårsdel. Vidare finns ett kontor, en rymlig tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu. Därtill finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd, hobbyrum och matkällare. Ett hem med stor flexibilitet, generösa ytor och ett attraktivt läge! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 27 Aug 2026 Reduced to SEK 2,795,000 (−7 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Bävergatan 26

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Near Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Ärlestigen 10

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Near Borlänge

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −2 %

Blåbärsstigen 2

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Borlänge 13 min to Borlänge

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Skogsvägen 35E, Paradiset

SEK 1,695,000
approx. €150,837
Near Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vargstigen 9, Övre Tjärna

SEK 1,850,000
approx. €164,630
Borlänge 10 min to Borlänge

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Vargstigen 23

SEK 1,745,000
approx. €155,286
Borlänge 10 min to Borlänge

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
PR
Pia Rydén
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 2,795,000
approx. €248,725
View at broker