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Slingergatan 33, Nedre Tjärna

Borlänge · Reihenhaus · Baujahr 1969

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelung +8

Lage

91/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
77
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 664 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Aktenzeichen: 649 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Jakobsgårdarna - Detaljplan för Solen 4 m.fl.

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Bostäder och förskola.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 674 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 220 m
Sport Actic 260 m
Restaurant Kök Nyström 400 m
Lebensmittelgeschäft Willys Borlänge Kupolen 590 m
Sport Eishalle 720 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 780 m
Café Wayne's Coffee 800 m
Nahversorger Hagashopen 840 m
Apotheke Apoteket 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Kindertagesstätte Trollskogen 1 Och 2 Förskola 560 m
Kindertagesstätte Tångringsgården Förskola 670 m
Kindertagesstätte Barnstugan Kometen 740 m
Grundschule Maserskolan 640 m
Grundschule Tjärnaskolan 830 m
Grundschule Paradisskolan 910 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.304 m
Entfernung
Badestelle 2.862 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Trä
Tragwerk Betong/Trä
Fenster 3-glas och 2-glas
Heizung Fjärrvärme + luft/luft + kakelugn + öppen spis med insats
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 393 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE PLOMMONET 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

NYTT PRIS!! Välkommen till ett imponerande och rymligt hem i Nedre Tjärna på Slingergatan 33! Husets sammanlagt hela 270 kvm erbjuder plats för både vardagsliv och sociala tillställningar på generösa ytor. Här bor du med ett centralt läge där både Kupolens köpcentrum och Aqua Nova finns inom bekvämt gångavstånd. Redan vid ankomst möts du av ett stilrent intryck med ny stenläggning och ett vidbyggt garage med automatisk port. På baksidan väntar en härlig altan i vinkel, där en del är takad, vilket är perfekt för långa dagar och kvällar i ett fantastiskt solläge där solen följer dig från förmiddag till kväll. Den inhägnade tomten ger insynsskydd, samtidigt som du via grinden enkelt når det stora grönområdet i kvarterets mitt. Invändigt öppnar huset upp sig med en luftig och inbjudande planlösning. Det renoverade köket med köksö övergår naturligt i matplatsen och vidare till det stora vardagsrummet med generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för umgänge, för detta är verkligen ett hem skapat för sociala stunder. En vacker kakelugn bidrar med både värme och stämning, medan fjärrvärme i kombination med luft/luftvärmepump ger en effektiv och bekväm uppvärmning. På entréplanet finns tre sovrum, ett smakfullt renoverat badrum, ett praktiskt grovkök samt en separat wc, en utmärkt planlösning för den stora familjen. Källarplanet erbjuder ytterligare väl tilltagna ytor och stora möjligheter. Här finner du en rymlig gillestuga med öppen spis och pentry, perfekt som sällskapsrum eller tonårsdel. Vidare finns ett kontor, en rymlig tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu. Därtill finns gott om förvaringsutrymmen i form av förråd, hobbyrum och matkällare. Ett hem med stor flexibilitet, generösa ytor och ett attraktivt läge! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 27.08.2026 Reduziert auf 2.795.000 SEK (−7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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PR
Pia Rydén
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