The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sociala ytor, kamin och altan - ett hem att trivas i Rymlig enplansvilla med social planlösning, tre sovrum, eldstad, bastu, solig altan, grönskande trädgård och garage – välkommen hem! Välkommen till Skolvägen 10A – en rymlig och välplanerad enplansvilla med generösa sällskapsytor, tre sovrum och flera uppskattade bekvämligheter för en trivsam vardag. Bostadens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, där de generösa ytorna skapar gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Den stämningsfulla eldstaden blir en naturlig blickpunkt och bidrar med både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås dessutom altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är generöst tilltaget med gott om både arbetsyta och förvaring samt fina möjligheter att samla familj och vänner kring en större matgrupp. Bostaden erbjuder vidare tre sovrum, ett badrum med dusch och egen bastu samt en separat gästtoalett. Därtill finns en praktisk tvättstuga/pannrum. Utvändigt väntar en grönskande trädgård som ramas in av häckar och skapar en ombonad känsla. Till huset hör även garage samt praktiska förrådsutrymmen. Här erbjuds ett bekvämt boende helt i ett plan, med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du dessutom med ett centralt och bekvämt läge i Sandared, med närhet till allt som behövs i vardagen. På kort avstånd finns skola, matbutik och träningsmöjligheter samt goda kommunikationer med både buss och tåg. Varmt välkommen på visning! Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Med enhetligt golv och ljus interiör löper hallen vidare till husets öppna planlösning med kök och vardagsrum. Sovrum 1: Ljust sovrum till höger om entrén med fönster mot framsidan. Garderob finns för förvaring Sovrum 2: Väl tilltaget sovrum till vänster om entrén. Fönster mot framsidan samt bra förvaring med två garderober och överskåp. Gäst-WC: Till höger i hallen finns gäst-WC med golv i klinkerimitation och tapet på väggarna. Kommod och WC-stol från 2015 samt spegelskåp. Sovrum 3: Huvudsovrummet nås från vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng samt fyra garderober med överskåp. Kök: Rakt fram från entrén och till vänster ligger köket, som öppnats upp mot vardagsrummet genom att en tidigare vägg tagits ner. Köket har gräddvit inredning med skåp och lådor, mörkgrå bänkskiva i laminat samt vitt, liggande falsat kakel ovan arbetsytorna. Golvet är träimitation och väggarna har en ljus, blommönstrad tapet. Köket är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, rostfri fläktkåpa och pyrolysugn, micro samt diskmaskin. Vardagsrum: Rakt fram och till höger från hallen ligger det rymliga vardagsrummet med öppen planlösning mot köket. Här finns kamin och luft/luft-värmepump samt utgång till altanen på baksidan via altandörr. Hall innanför köket: Via skjutdörr från köket nås den inre hallen som renoverades omkring år 2014-15. Härifrån nås badrum, tvättstuga, garage samt två förråd. Hallen har svart klinkergolv och vita väggar. De två förråden har laminatgolv och vitmålade väggar. Det ena används idag som kontor/hobbyrum och det andra som förråd/matkällare. Badrum: Från den inre hallen nås badrummet, som stod färdigt 2015. Badrummet har svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt bastu. Badrummet är utrustat med både vattenburen och elektrisk golvvärme samt en ventilationsfläkt. Från badrummet finns även utgång till altanen på baksidan. Tvättstuga: Till vänster i den inre hallen, mot garaget, ligger den renoverade tvättstugan med klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns arbetsbänk med tvättställ och förvaringslådor samt tvättmaskin och torktumlare från 2024. Garage: Garaget nås både utifrån via garageporten och inifrån via tvättstugan. Garageporten byttes 2017 och samma år utfördes putsarbeten invändigt och utvändigt. Samma år putsades en vägg i garaget om och målades utvändigt mot grannen. Fjärrvärmerör är dragna genom garaget, men är ej anslutna. Rumsbeskrivning: Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning. Från hallen nås direkt två av bostadens tre sovrum. Samtliga sovrum erbjuder goda möbleringsmöjligheter och passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vidare in i bostaden öppnar de generösa sällskapsytorna upp sig, där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Köket har ljus inredning, mörk bänkskiva och gott om både arbetsyta och förvaring. Här finns även plats för en större matgrupp. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och övrigt möblemang. Den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla och från rummet nås altanen och trädgården. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även egen bastu och direkt utgång till altanen. Bostaden har dessutom en separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, tvättställ och förvaring. Utvändigt väntar en lättskött och grönskande trädgård som ramas in av häckar. Den generösa altanen erbjuder gott om plats för utemöbler och grill och här kan kvällssolen avnjutas. Till bostaden hör även garage och flera praktiska förrådsutrymmen.