Image 1 of 50

Skogsstigen 1

Karlshamn · House · Year built 1947

NeutralFully renovated1940s
Similar homes
156 m²
Living area
6
Rooms
1947
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen island +13

Location

93/100
Schools
96
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
86
Nature
88
Common work municipalities
Karlshamn nearby
Olofström 37 min by car
Karlskrona 63 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 310 m
Grocery store Coop Konsum Österport 370 m
Convenience store Väggakiosken 590 m
Healthcare Health centre 610 m
Café Villa Utsikten 820 m
Restaurant Resturang Canton 840 m
Sports Swimming pool 900 m
Pharmacy Kronans Apotek 940 m
Sports Motiva Sportsclub 960 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Sports Indoor riding arena 3.4 km
Sports Ice rink 7.4 km
Primary school Österslättsskolan 410 m
Upper-secondary school Vägga gymnasieskola 2 640 m
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 643 m
distance
Bathing place 1,020 m
Vägga havsbad, poor 2025
Wells (500 m) 74 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.76 + region 12.04
Population 31,751
municipality residents
Median income SEK 334,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,825/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts fr 2010
Structure Murad/gjuten stomme
Roof Tegelpannor fr 2009
Floor structure Betong
Windows 2-glas perspektivfönster, isolerglasfönster
Foundation Källare med betongplatta
Heating Vattenburen värme via luft/vatten vp, braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,291 m²
Tax assessment value 2 490 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i skyddade lägen. Interiört har man en välbevarad 40-talscharm med moderna bekvämligheter, vilket ger bostaden en unik karaktär och en genuin känsla från byggåret. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en ljus och inbjudande planlösning. Generösa sällskapsytor som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På övre plan erbjuds en mer privat del av huset, badrum samt fyra rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Källarplan med sedvanliga biytor i form av förråd, tvätt och praktiska utrymmen för hobby. Garage. Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar sedan 2006 och värms idag upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Braskamin för extra tillskottsvärme. Ett hus att uppleva på plats. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen till Dalgången på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Asking price
SEK 6,150,000
approx. €559,829
View at broker