Bild 1 von 50

Skogsstigen 1

Karlshamn · Haus · Baujahr 1947

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
Ähnliche Häuser
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1947
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinsel +13

Lage

93/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
86
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn in der Nähe
Olofström 37 min mit dem Auto
Karlskrona 63 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Lebensmittelgeschäft Coop Konsum Österport 370 m
Nahversorger Väggakiosken 590 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Café Villa Utsikten 820 m
Restaurant Resturang Canton 840 m
Sport Schwimmbad 900 m
Apotheke Kronans Apotek 940 m
Sport Motiva Sportsclub 960 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Eishalle 7,4 km
Grundschule Österslättsskolan 410 m
Gymnasium Vägga gymnasieskola 2 640 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 643 m
Entfernung
Badestelle 1.020 m
Vägga havsbad, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 74 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts fr 2010
Tragwerk Murad/gjuten stomme
Dach Tegelpannor fr 2009
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas perspektivfönster, isolerglasfönster
Fundament Källare med betongplatta
Heizung Vattenburen värme via luft/vatten vp, braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.291 m²
Steuerwert 2 490 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i skyddade lägen. Interiört har man en välbevarad 40-talscharm med moderna bekvämligheter, vilket ger bostaden en unik karaktär och en genuin känsla från byggåret. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en ljus och inbjudande planlösning. Generösa sällskapsytor som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På övre plan erbjuds en mer privat del av huset, badrum samt fyra rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Källarplan med sedvanliga biytor i form av förråd, tvätt och praktiska utrymmen för hobby. Garage. Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar sedan 2006 och värms idag upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Braskamin för extra tillskottsvärme. Ett hus att uppleva på plats. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen till Dalgången på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Angebotspreis
6.150.000 SEK
ca. 559.829 €
Beim Makler ansehen