The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Havsnära, vinterbonat fritidshus. Generösa byggrätter i vackra Betsede. Möjlig båtplats. I lummiga Betsede på Värmdö, med Gustavsberg på bekvämt avstånd, väntar detta charmiga och omsorgsfullt inredda hus om 60 kvm. Den röda träfasaden med vita snickerier och tegeltak ger huset en klassisk karaktär som harmonierar fint med den uppvuxna trädgården. Invändigt möts man av en varm och personlig interiör där vitmålad träpanel, vackra trägolv och mjuka kulörer skapar en ombonad helhet. Planlösningen rymmer två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum. Mitt i huset finns den murade eldstaden som blir en naturlig samlingspunkt och förstärker den hemtrevliga känslan. Vardagsrummet är generöst för bostadens storlek och har fönster i flera riktningar som låter grönskan bli en del av interiören. Köket går i en behaglig ljusgrön ton med träbänkskivor, vita kaklade väggar och gott om förvaring, och intill finns en trivsam matplats med fint ljusinsläpp. Huset och den vindskyddade altanen badar i sol tack vare det optimala söderläget, vilket skapar ett underbart mikroklimat på tomten. Detta gör trädgården till en soldränkt oas, helt idealisk för både prunkande odlingar och rofylld avkoppling. Utomhus väntar en härlig och varierad trädgård med både naturtomt och öppnare gräsytor, inramad av stora träd, buskar och planteringar som skapar en skyddad och rofylld miljö. Den soliga trädäcken med plats för loungegrupp och stor markis ger behaglig skugga under soliga dagar. En bit ut i trädgården ligger ytterligare en träbelagd uteplats under pergola, perfekt för långa middagar i grönskan. För den odlingsintresserade finns ett växthus tillsammans med odlingslådor och uppvuxna planteringar – här märks en trädgård som fått utvecklas över tid och som erbjuder flera olika rum att njuta av under dagen. På den nedre delen av tomten väntar en plan gräsyta som bjuder in till lek. Ett charmigt och välkomnande boende för den som söker lugnet på Värmdö, med naturen nära och Gustavsbergs service inom räckhåll. Detaljplanen innehåller följande byggrätter: Endast friliggande enbostadshus får uppföras. Största byggnadsarea är 160 m² för huvudbyggnad i en våning. Största byggnadsarea är 120 m² för huvudbyggnad i två våningar. Takvinkeln får inte vara större än 27 grader på huvudbyggnad i två våningar och komplementbyggnad. Byggnadens vind ska inte inredas på huvudbyggnad i två våningar. I huvudbyggnad får generationsbostad om 40 kvm utföras. Högsta byggnadshöjd är 6,5 meter för huvudbyggnad. Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från annan tomt och minst 6 meter från lokalväg. Inom fastighet får endast 2 komplementbyggnader uppföras, i en våning. Största byggnadsarea är 50 m² per sammanlagd yta för komplementbyggnader. Läs mer på bifogad länk: https://detaljplaner.lantmateriet.se/ Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Betsede är en härlig villaidyll med mycket nybyggda hus som blandas med äldre fritidsboenden. I området finns flera olika badstränder samt en vacker sjö med fina badklippor med kvällssol. Båtplats tillhandahålls i möjligaste mån till i medlemmar i Betsede samfällighet i samfällighetens hamn, läs gärna mer på www.samfallighet.com/betsede. Närheten till natur och hav men med bara några minuters bilfärd till Gustavsbergs Centrum med mataffär, badhus, sporthallar, systembolag och diverse servicebutiker har gjort Betsede till ett snabbt växande område under de senaste åren. Skolor och förskolor finns i närheten.