The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig villa i familjevänligt område! Inom kort ges möjlighet att förvärva den här villan med läge nära skola och förskola - perfekt för barnfamiljen! Ni möts här av en enplansvilla på 104 kvm boyta med 105 kvm biyta som disponeras av 4 ROK, varav 3 sovrum. Ni kliver in genom en väl tilltagen hall. På höger sida finns en gäst wc samt ett sovrum som idag nyttjas som kontor. Vidare in till vänster finner ni köket där det finns gott om plats för köksmöblemang. Fortsätter ni in via hallen så finns källartrappan på höger sida, vidare in finns ett stort vardagsrum, duschrum med badkar, samt två sovrum till. Från ena sovrummet nås uteplatsen på baksidan som delvis är under tak. Här finns möjlighet att njuta av många härliga sommarkvällar. I källaren är tvättstuga, pannrum, garage och gillestuga placerade. Villan värms upp av fjärrvärme och har även fått fönsterna utbytta 2006. Tomten är grönskande och det finns en friggebod samt ett uthus som kan användas som snickeribod, verktygsbod eller enligt eget önskemål. På Ljunggatan bor ni i ett härligt familjevänligt läge i närhet av skola, förskola, matbutiker och badplats. Det är även nära till rekreationsområde och fina vandringsstråk. För er som pendlar går det smidigt att ta sig till både Karlstad och andra närliggande orter. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer info!