Image 1 of 32

Skog i Torhyttan, 44 ha

Lekeberg · Farm / country estate

Similar homes

Property features

Mature treesBarn / outbuildingRural settingForest viewNear the water

Location

58/100
Schools
27
Services
32
Commute
49
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Örebro 51 min by car
Lekeberg 27 min by car
Kumla 47 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Träffen 6.1 km
Café Fyra systrar 6.2 km
Sports Sports hall 9.1 km
Primary school Mullhyttans skola 5.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,072 m
distance
Bathing place 3,369 m
Multen Sixtorp, excellent 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.73%
municipality 21.43 + region 12.30
Population 8,606
municipality residents
Median income SEK 361,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,673/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 444,000 m²
Tax assessment value Taxeringsenhet: 110 – Lantbruksenhet obebyggd Taxeringsår: 2023 Taxeringsvärde totalt: 3 215 000 kr Ovanstående taxeringsvärde fördelas på: Skogsmark: 3 207 000 kr Skogsimpediment: 8 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Torhyttan!Här saluförs en obebyggd skogsfastighet om drygt 44 hektar med övervägande yngre och medelålders skog i stark tillväxt. Fastigheten är belägen invid sjön Toren, mellan Mullhyttan och Degerfors. Innehavet utgörs av ett sammanhängande skifte med mycket god ägofigur och tillgänglighet, vilket ger förutsättningar för ett rationellt skogsbruk. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 6 765 m³sk och består av 64 % tall, 26 % gran och 10 % löv. Boniteten bedöms som hög, vilket stärker fastighetens långsiktiga produktionsförmåga. Jakträtten tillfaller köparen 2027-07-01. Fastigheten lämpar sig för den som söker ett skogligt innehav med fokus på tillväxt och värdeutveckling!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
TW
Tom Wistrand
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Asking price
SEK 4,500,000
approx. €409,631
View at broker