The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa på Skeppargatan! Tillfälle att bo mitt i Umeå stad med älvsutsikt och lugnt läge! Här erbjuder vi en charmig villa på attraktiva Skeppargatan med fri utsikt över älven. Här bor du naturnära och lugnt, men ändå centralt med närhet till både stadspuls och vatten. Den friliggande villan på Skeppargatan erbjuder 190 välplanerade kvadratmeter fördelat på sju rum, där charmiga detaljer samsas med modern komfort som bergvärme och eldstad. Här finns plats för både socialt umgänge och avskildhet för hela familjen. Lägg till alla de extra utrymmen som finns i källarplanet på 137 kvm så finns här ytor för den stora familjen eller kanske en egen verksamhet. De generösa altanerna blir en naturlig förlängning av huset. I västerläge möts du av många soltimmar och älvsutsikt, perfekt för långa sommarkvällar. Från sovrummet kliver du direkt ut på altanen i söder och österläge – en självklar plats för morgonkaffet. Den stora tomten om 1 582 kvadratmeter ger utrymme för lek, odling och avkoppling i grönskande miljö. Här finns dessutom garage med plats för två bilar samt carport/båthus på baksidan av huset – idealiskt för den som uppskattar både bil- och båtliv. Ett boende som förenar det bästa av två världar: natur och vatten runt knuten, samtidigt som Umeås utbud finns inom bekvämt räckhåll. För visning kontakta mäklare. Interiör: Hall Välkomnande och rymlig hall som ger ett luftigt första intryck och bjuder in till hemmets övriga rum med generös yta för en praktisk och stilfull möblering. Från hallen når man direkt till höger köket, till vänster är trappan till övre plan samt källare rakt fram kommer man till inre hall, vardagsrum samt 2 sovrum. Från hallen kommer man även till en uteplats i västerläge med älvsutsikt. Det finns en mindre wc i hallen. På golvet i hallen är det fint gammaldags parkettgolv i ek. Kök Ljust kök med fönster i två väderstreck, massiva luckor i ek och genomtänkt arbetsyta. Välutrustat med spis, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin som underlättar vardagens matlagning och umgänge. Inre hall Härligt utrymme med plats för flera typer av möblering. I rummet en fin muras öppen spis för mysiga stunder under kyliga vinterdagar. Rummet fördelar till vardagsrum, ett mycket stort sovrum som går att dela av samt ett ytterligare sovrum. Även här är det fint gammaldags parkettgolv i ek. Vardagsrum Härligt och stort vardagsrum med högt i innertak och stora fönsterpartier där man ser ut över den fina tomten och ner mot Umeälven. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Rummet har parkettgolv i ek. Sovrum 1 Det större av de två sovrummen på entréplanet. Detta rum skulle kunna delas av. Från rummet är det utgång till en altan i söder och österläge. Parkettgolv i ek. Sovrum 2 Fint sovrum med gammaldags parkettgolv i ek och fönster mot framsidan av huset. Förvaring finns i klädkammare. Övre plan Här på det övre planet finns det 3 fina och charmiga sovrum med snedtak och fint parkettgolv i ek av äldre stil. Det finns även ett badrum samt gott om förvaring i flera garderober/klädkammare. Källare I källarplanet inryms det en bastu med tillhörande dusch, tvättstuga, pannrum flera förrådsutrymmen samt ett mycket stort utrymme som går att använda som garage, eller varför inte innebandy åt barnen. På Umeälvens södra sida ligger Teg. Här bor du i ett barnvänligt och grönt område nära centrum. På Teg har du nära till affärer och service. I närheten finns välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, hälsocentral, gym, förskolor och skolor. Du har också nära till lummiga Bölesholmarna som erbjuder fina motionsspår, grillplatser och bad.