The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På östra delen av Listerlandet, på fiskeläget Nogersund med underbart läge på återvändsgata, finns denna härliga villa med hamnläge och en gammal fin garntomt. Längst ner vid hamnen finns båthuset. Uppe vid huset finns en härlig uteplats med havsutsikt och sol från morgon till kväll. Bostaden som är byggd 1925 och är ca 100 år gammal har genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer mellan 2016 - 2025. Bottenvåningen har en ljus och öppen planlösning med matrum - allrum och möjlighet att installera t ex kamin, fint kök med bra arbetsytor och matplats, fint duschrum, en halvtrappa ner finns groventrén med utgång till uteplatsen och vidare ner till källaren med bl a tvättrum förråd och sovrum/gästrum/kontor. Från köket kommer man via trappan upp till ovanvåningen med allrum med havsutsikt och utgång till mindre balkong, tre sovrum och en toalett. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både arbete och nöje. Parkering på infarten och ett fristående garage med isolerat förråd/gästrum. Stor härligt trädgårdstomt med plats för lek och spring. Snett mitt emot fastigheten finns Inseglet, Vita boden och Bastun, härliga bad från piren, lite längre bort finns färjeläget med restaurang Skutan och så klart färjan över till Hanö och ett par nya restauranger till. Möjlighet till båtplats i hamnen. Detta är ett perfekt tillfälle att förvärva en villa för både åretruntboende som fritidsboende, mitt i hamnen! Varmt välkomna på visning!, Nogersund, Sölvesborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.