1 / 25

Skepparevägen 21, Sölvesborg

Sölvesborg · Villa · Byggd 1925

NeutraltFullt renoverat1920-tal
126 m²
Boarea
7
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

75/100
Skola
60
Service
75
Pendling
69
Trafiknärhet
88
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 20 min bil
Kristianstad 53 min bil
Bromölla 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Skutan 250 m
Närbutik 24 FOOD Hällevik 1.1 km
Café Hamncaféet 2.2 km
Matbutik 24 FOOD Hällevik 2.2 km
Apotek Apoteket 5.7 km
Sport Ridhus 9.2 km
Sport Sporthall 9.4 km
Sport Ishall 11.5 km
Sport Badhus 12.1 km
Grundskola Havelidens skola 2.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 415 m
avstånd
Vindkraftverk 4 118 m
Björkevik, 44 m högt
Badplats 1 776 m
Hälleviks strand, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 755 m²

Beskrivning

På östra delen av Listerlandet, på fiskeläget Nogersund med underbart läge på återvändsgata, finns denna härliga villa med hamnläge och en gammal fin garntomt. Längst ner vid hamnen finns båthuset. Uppe vid huset finns en härlig uteplats med havsutsikt och sol från morgon till kväll. Bostaden som är byggd 1925 och är ca 100 år gammal har genomgått omfattande renoveringar och ombyggnationer mellan 2016 - 2025. Bottenvåningen har en ljus och öppen planlösning med matrum - allrum och möjlighet att installera t ex kamin, fint kök med bra arbetsytor och matplats, fint duschrum, en halvtrappa ner finns groventrén med utgång till uteplatsen och vidare ner till källaren med bl a tvättrum förråd och sovrum/gästrum/kontor. Från köket kommer man via trappan upp till ovanvåningen med allrum med havsutsikt och utgång till mindre balkong, tre sovrum och en toalett. Fiber är installerat i bostaden, perfekt för både arbete och nöje. Parkering på infarten och ett fristående garage med isolerat förråd/gästrum. Stor härligt trädgårdstomt med plats för lek och spring. Snett mitt emot fastigheten finns Inseglet, Vita boden och Bastun, härliga bad från piren, lite längre bort finns färjeläget med restaurang Skutan och så klart färjan över till Hanö och ett par nya restauranger till. Möjlighet till båtplats i hamnen. Detta är ett perfekt tillfälle att förvärva en villa för både åretruntboende som fritidsboende, mitt i hamnen! Varmt välkomna på visning!, Nogersund, Sölvesborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare