The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevänligt boende med skyddad uteplats och smart planlösning! Beskrivning Med ett lugnt läge på en av Vallens omtyckta hörntomter väntar ett hem som både känns välkomnande och genomtänkt. Här får ni generösa ytor där vardagen får ta plats, allt i en stilren inramning med praktiska lösningar som gör livet lite enklare. Bostaden erbjuder även en skyddad uteplats som förlänger hemmet utomhus. Här bor ni med naturen runt hörnet, i ett område där både service och kommunikationer finns inom räckhåll. Ett bekymmersfritt och välplanerat boende, välkomna till Sjövallavägen 23! Interiört möts ni av en genomgående harmonisk och välavvägd färgsättning som ger ett lugnt intryck. De sociala ytorna är väl samlade på entréplan där kök och vardagsrum binds samman i en öppen och ljus planlösning. Köket är både stilrent och funktionellt med full maskinell utrustning, gott om arbetsyta och plats för matbord. Härifrån når ni även den skyddade uteplatsen på baksidan. En trivsam plats med både trätrall och gräsyta. Vardagsrummet har en självklar plats i huset där det stora ljusinsläppet och de öppna ytorna skapar en luftig och inbjudande känsla. Badrummet på nedre plan är helkaklat och har både dusch och en praktiskt integrerad tvättstugedel. Ett bra exempel på hur bostaden är planerad för att göra vardagen så enkel som möjligt. På övre plan får ni en mer privat del av hemmet. Här finns tre sovrum, alla med fint ljusinsläpp och praktisk förvaring. Ett av rummen har dessutom fransk balkong och ett mer avskilt läge, perfekt som föräldrasovrum. Ett allrum binder ihop övervåningen och ger ett flexibelt utrymme som är lätt att möblera efter behov. På övre plan finns även ett badrum utrustat med badkar. Allt i samma stilrena och genomtänkta linje som resten av huset. Underbart naturnära boende vid Vallen, precis vid Bergundasjöns kant. Här finns populära promenadstråk längs sjökanten som leder hela vägen runt sjön med mysig småbåtshamn och utsiktspunkter. Ett stenkast bort finner ni även sjöarna Växjösjön och Trummen. Här finns bra cykelleder in till Centrum och universitetet. På gångavstånd har ni mataffärer, gym och matställen. Det finns också många fritidsaktiviteter att utforska på nära håll såsom padel, tennis, löpning och simning. Naturnära upplevelser som Bokhultet och Teleborgs slott med sitt brygghus blir härliga oaser som ni enkelt når. Ett rofyllt boende med härlig natur direkt utanför bostaden. Rumsbeskrivningar Entréplan Hall Här möts ni av en hall som är både välkomnande och praktisk. De grå väggarna ger rummet en harmonisk känsla som följer med in i bostaden. På golvet vilar ett slitstarkt klinkergolv. Härifrån öppnar bostaden upp sig i en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Samtidigt tar ni er enkelt vidare uppför trappan till det övre våningsplanet till badrummet på entréplan. Ett förråd i hallen ger smarta förvaringslösningar. Vardagsrum Vardagsrummet bjuder på en härlig känsla av rymd tack vare de öppna ytorna mot köket. Stora fönsterpartier i flera väderstreck släpper in generöst med ljus och förstärker rummets harmoniska färgsättning. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut till uteplatsen på baksidan. Rummets yta är lätt att möblera med gott om plats för soffgrupp, bokhylla och kanske en läshörna om ni vill. Kök Köket är en naturlig plats att trivas i och här möts ni av en fin kombination av stilrena material och praktiska lösningar. Allt i ett snyggt utförande för att ge ett både funktionellt och tilltalande intryck. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket når ni dessutom uteplatsen med ett skyddat och fint läge på husets baksida. Uteplatsen är lätt att möblera med matbord och stolar och kombinationen av trätrall och gräsyta skapar en ombonad och trivsam miljö. Läget på hörntomt ger dessutom en extra känsla av rymd och avskildhet. Badrum Badrummet på entréplan är helkaklat i snygga färger. Här finns tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC, handdukstork samt en duschhörna. En snygg glasdörr delar av ytan och leder vidare in till tvättstugan där funktion står i fokus. Här hittar ni både tvättmaskin och torktumlare, generös arbetsbänk och smart skåpsförvaring. En genomtänkt kombination av två utrymmen, allt samlat i en stilren och funktionell miljö. Övre plan Allrum På övre plan möts ni av ett allrum som bjuder in till såväl umgänge som avkoppling. Här kan barnen få sitt eget vardagsrum eller så skapar ni en lugn läshörna eller ett hemmakontor. Det smart placerade fönstret släpper in fint ljus och gör ytan lätt att möblera. Sovrum Det här sovrummet bjuder på en lugn och behaglig atmosfär. Färgvalen är harmoniska och ger rummet en varm och ombonad känsla. Rummet är beläget på ett privat hörnläge i bostaden. Den franska balkongen släpper in ett härligt ljusflöde och ger en fin kontakt med omgivningen utanför. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg. Sovrum Det här sovrummet har ett generöst fönsterparti som släpper in gott om ljus. Här finns gott om plats för säng och kompletterande möbler. Förvaringen är praktiskt löst med en skjutdörrsgarderob. Sovrum Med sitt fina fönsterparti och behagliga ljusinsläpp är detta ett rum att trivas i. Planlösningen gör det enkelt att möblera med både säng och övriga möbler samtidigt som skjutdörrsgarderoben ger smart och yteffektiv förvaring. Badrum Badrummet på övre plan är helkaklat och utrustat med badkar, WC, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp som ger både ljus och smart förvaring. En praktisk och ombonad del av hemmet som passar hela familjen.