The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Arkitektritad funkisdröm om 310 kvm! Sjönära med pool, 3 eldstäder & dubbelgarage. 15 min från City Arkitektritad funkisdröm om 310 kvm! Sjönära med pool, 3 eldstäder & dubbelgarage. 15 minuter från Citypulsen. Detta arkitektritade residens är skapat med kärlek och omtanke. Fantastisk detaljkvalitet, påkostade materialval och konsekvens i stil och genomförande. Balansen mellan klassiskt och modernt är imponerande. Men detta hus är inte bara unikt och stämningsfullt, det är också praktiskt att leva i. Stor vikt har lagts vid smarta lösningar. Materialen är tåliga och hemmet kommer att lämpa sig väl för en barnfamilj såväl som sällskapsresidens. ** Translation in English.please find below "Rumsbeskrivning" or enclosed documents** Underbart insynsskyddat pool- och spa område med stor uteplats och platsbyggd eldstad. Stor och plan hörntomt med flera uteplatser. Mycket generösa förvaringsutrymmen både inne och ute. Den underbara och tidstypiska funkisstil huset bjuder på går i en perfekt harmoni och balans av stora, luftiga rum, höga och många fönster, raka linjer, högt till tak och ett underbart ljusinsläpp. Dess ägare har varsamt och smakfullt hittat den perfekta och estetiska balansen. Här bor du med direkt närhet till Trollbäckens Centrum, skolor, goda kommunikationer som snabbt tar dig till Centralen och Gullmarsplan på kort avstånd. Sjön Drevviken ligger precis intill och du ser sjöglimtar från delar av husets rum och tomt. Här bor du supercentralt, lugnt och tryggt precis intill naturområden och flera bad med sandstränder som fina badet bara några meter ifrån huset på Badstigen eller på bekvämt avstånd finns Hästhagsbadet och Kumlabadet. På kort gångavstånd nås mataffärer, restauranger, apotek, vårdcentral med bvc, tandläkare, gym, bageri, frisörer och inte mindre än tre förskolor samt skola F-9 samt Fornuddsparken. Planlösning: När man stiger in i huset slås man av de vackra och välhållna särdragen från de tidigare byggåren - och inte minst - den perfekta balansen där nytt möter gammalt. I hallen ligger ett elegant marmorgolv som följer med fram till sällskapsytorna. En generös kappförvaring bakom spegelskjutdörrar inrymmer familjens och gästerna alla ytterkläder och skor samt mer därtill. Här finns även en gäst wc. Ett etage ned mot vardagsrummet finns även utgång till en av fastighetens alla uteplatser. Rakt fram möter vi det stora vardagsrummet som vetter mot tre väderstreck. Till höger ligger matsalen med gott om plats för stora middagssällskap. Intill matsalen, bakom skjutbara pardörrar med frostat fönsterglas, ligger ett loungerum med stort fönster. Vardagsrummet och matsalen är husets hjärta. Stora fönster som blickar ut över tomt och trädgård - helt utan insyn. En ljuvlig eldstad placerad för maximal avnjutning från rummets alla delar. Den höga takhöjden når närmare fyra meter. På golven ligger en vacker, nylagd parkett i tidstypiskt manér. Härifrån nås utgång till pool- och rekreationsområdet för direktaccess för stämningsfulla sommarmiddagar och avkoppling. Bakom matsalen ligger det ljusa, stilrena och moderna köket. Här finns alla faciliteter och ytorna hemmakocken önskar. Med utgång till trädgården från köket görs det smidigt att hämta in hemmaodlade grönsaker och frukt till matlagningen. Intill köket finns även ett inbyggt skafferiutrymme. Intill ligger husets första sovrum med inbyggd klädkammare och stort fönster med viss sjöutsikt. Åt andra hållet i huset ligger en privatdomän med familjens sovrumsdelar samt ett modernt badrum med smakfull och sober inredning samt särdrag som up- och downlights för stämningsfull belysning. De tre rymliga sovrummen är luftiga och rymliga med förvaring med utblick över grönska och trädgård. Tillbaka i samlingshallen och en trappa ned, ligger husets femte sovrum. Ett just och stort hörnsovrum som möter två väderstreck och ingång till dressing room. Åt andra hållet ligger husets tredje badrum och hemma spa. Ett ljust och fräscht relaxrum med fönster åt två håll med rymlig bastu, fint renoverat badrum med dusch och wc samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. I mitten ligger ett stort loungerum med platsbyggd öppen spis. Härlig samlingsplats för privat umgänge. Från detta våningsplan nås även flera förrådsrum. Maskin- och teknikrum med bergvärmeanläggning. Utemiljön : Tomtens hörndel omges av ett staket och är stor och lättskött med plan och fin gräsmatta. Perfekt för ben med spring i och massor av platser för odling och växter. Asfalterad uppfart framför dubbelgaraget och plats för flera bilar. Den trevliga exteriören och utomhusmiljön går i fin harmoni och utstrålar det som också upplevs på plats - ett unikt hem med härliga särdrag och attribut. English translation: Welcome to beautiful Fornudden and this 300 sqm grand, functional, lavish and centrally located functional villa in a residential style. It also offers a double garage, 3 fireplaces, a wonderful and sunny, private pool and spa area with a large patio and a built-in fireplace. There is also a conservatory with a spa bath. Large and flat corner plot with several patios. Generous storage spaces both inside and out. The wonderful and period-typical functional style the house offers is in perfect harmony and balance of large, airy rooms, tall and many windows, straight lines, high ceilings and a wonderful light. Its owners have carefully and tastefully found the perfect aesthetic balance. Here you live in direct proximity to Trollbäckens Centrum, schools, good communications that quickly take you to Centralen and Gullmarsplan a short distance away. Lake Drevviken is right next door and you can see glimpses of the sea from parts of the house's rooms and grounds. Here you live super central, quiet and safe right next to nature areas and several swimming pools with sandy beaches such as the nice swimming pool just a few meters from the house on Badstigen or within easy reach are Hästhagsbadet and Kumlabadet. Within a short walking distance are grocery stores, restaurants, pharmacies, a health center with BVC , dentist, gym, bakery, hairdressers and no less than three preschools, school F-9 and Fornuddsparken. Layout When you enter the house, you are struck by the beautiful and well-kept features from the previous years of construction - and not least - the perfect balance where new meets old. In the hall there is an elegant marble floor that continues to the living areas. A generous coat storage behind mirrored sliding doors accommodates all the family's and guests' outerwear and shoes and more. There is also a guest toilet. One floor down from the living room there is also access to one of the property's patios. Straight ahead we encounter the large living room that faces three directions. To the right is the dining room with plenty of space for large dinner parties. Next to the dining room, behind sliding double doors with frosted window glass, is a lounge room with a large window. The living room and dining room are the heart of the house. Large windows that look out over the grounds and garden - completely without privacy. A lovely fireplace positioned for maximum enjoyment from all parts of the room. The high ceilings reach nearly four meters. The floors are covered in beautiful, freshly laid parquet in a period style. From here you can reach the exit to the pool and recreation area for direct access for atmospheric summer dinners and relaxation. Behind the dining room is the bright, stylish and modern kitchen. Here you will find all the facilities and spaces a home chef would want. With access to the garden from the kitchen, it is easy to bring in home-grown vegetables and fruit for cooking. Next to the kitchen there is also a built-in pantry space. Next door is the house's first bedroom with a built-in wardrobe and large window with some lake views. On the other side of the house is a private domain with the family's bedroom areas and a modern bathroom with tasteful and sober decor and features such as up- and downlights for atmospheric lighting. The three spacious bedrooms are airy and spacious with storage and views of the greenery and garden. Back in the hall and one flight of stairs down, is the house's fifth bedroom. A large corner bedroom facing two directions and with an entrance to the dressing room . On the other side is the house's third bathroom and home spa. A bright and fresh relaxation room with windows on two sides with a spacious sauna, a nicely renovated bathroom with shower and toilet, and a laundry area with washing machine and dryer. In the middle is a large lounge room with a built-in fireplace. A lovely gathering place for private socializing. Several storage rooms are also accessible from this floor. Machine and technical rooms with geothermal heating system. The garden: The corner of the plot is surrounded by a fence and is large and easy to maintain with a flat and nice lawn. Perfect for running around and lots of space for growing plants and crops. Paved driveway in front of the double garage and space for several cars. The pleasant exterior and outdoor environment are in beautiful harmony and radiate what is also experienced on site - a unique home with lovely features and attributes. Fornudden ligger naturskönt nära sjön Drevviken som också bjuder på fint fiskevatten. Här finns fina badplatser som sköna stranden vid Hästhagsbadet endast fem minuters promenad bort och badberg på flera platser runtom. På vintern förvandlas Drevviken till en gigantisk rundisbana. Närhet till både Trollbäckens Centrum, café, deli, populära köttboden, mm. Flera förskolor och skolor som bland annat uppskattade Fornuddsskolan (förskola till åk 9) som ligger några få minuters promenad bort. I närheten finns även förskolan Klinten (Montessori) samt Paletten och Stenkulan. Kort avstånd till flera busslinjer och direktbussar till både Gullmarsplan och Centralen med täta avgångar.