Image 1 of 47

Sjödalsvägen 12

Mark · House · Year built 2004

ModernFully renovated2000s
220 m²
Living area
5
Rooms
2004
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine cooler +16

Location

65/100
Schools
63
Services
40
Commute
56
Traffic proximity
100
Nature
81
Common work municipalities
Mark 56.5 %
Borås 12.2 %
Göteborg 11.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående detaljplanearbete

Detaljplan för Ubbhult 2:2, Håkankila 1:8

570 m from the published plan area

Bostäder, villor, radhus, flerbostadshus

Marks kommun Case: PLAN.2024.747 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 14546-2025

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 March 2025

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16277-2025

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 April 2025

Notified area: 2.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30789-2022

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 July 2022

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Tempo Sätila Hyssnavägen 4.8 km
Convenience store Källarbacken Hällingsjö 6.5 km
Café Sammels Gårdscafé 7 km
Sports Sports hall 9.9 km
Restaurant Hyssna Pizzeria 10 km
Sports Indoor riding arena 11.1 km
Sports Ice rink 12.5 km
Preschool Förskola Ubbhult 2.5 km
Preschool Namn saknas 3.8 km
Preschool Förskola Ramdalen 4.7 km
Primary school Ubbhultskolan 2.5 km
Primary school Sätilaskolan F-6 4.9 km
Primary school Sätilaskolan 7-9 4.9 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 674 m
distance
Bathing place 597 m
Stora Öresjön, Ubbhult
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 32.99%
municipality 21.51 + region 11.48
Population 35,155
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 35.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,683/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts 2018
Structure Formgjutna cellplastblock med betongfyllning och gjutet betongbjälklag
Roof Sadeltak, betongpannor och dubbelfallsad bandtäkt plåt på underlagstak
Windows 3- glas isolerfönster
Foundation Betongplatta på mark med underliggande isolering av cellplast och vatt
Heating Frånluftsvärmepump 2018, kamin (sotad & besiktigad).
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,620 m²
Tax assessment value 1 939 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Vad sägs om att vakna upp till en fantastisk utsikt över Stora Öresjön varje morgon? Med denna exklusiva villa på första parkett kan detta bli verklighet. Med solen skinande från en klarblå himmel hela dagen, kan du njuta av insynsskydd och tystnad. Här bor du i ett hem med mycket hög standard på första parkett i vackra Hälingsjö. Perfekt placerat för att njuta av både sjö och naturens stillhet. Villans form och generösa stora fönster omfamnar och förbinder den vackra omgivningen med insidan. Här kombineras generösa sociala ytor med en genomgående känsla av kvalitet och omsorg för detaljer. Vardagsrummet präglas av en gedigen täljstensugn av finska Tulikivi och skapar husets naturliga samlingsplats för mysiga stunder med familjen. Under sommaren samlas man för måltider på den generösa altanen och njuter av eftermiddagssolen och naturen. Mellan hus och sjön erbjuds en lättskött och grönskande gräsmatta, perfekt för spring och lek. Du finner även en fristående bastu som bjuder in till avkoppling med en hänförande utsikt över sjön. Köket är utrustat med en stor spis, bra arbetsytor och ett skafferi. Här blir matlagningen en upplevelse i sig, samtidigt som du har plats för både familj och vänner. Intill köket ligger matplatsen där sjön alltid utgör en fantastisk bakgrund. Huset har tre rymliga sovrum, varav en master med walk-in-closet. Med ytterligare två sovrum och ett andra badrum ges plats för den stora familjen och övernattande gäster. Vid sidan om huvudbyggnaden finns en garagebyggnad med golvvärme. Utrymmet är omgjort till en fullutrustad lägenhet med nytt badrum. Närheten till centrala Borås, Varberg, Göteborg och Landvetter flygplats gör detta till ett boende som kombinerar naturens lugn med stadens puls på bekvämt avstånd. Välkommen hem till Sjödalsvägen, där sjön, naturen och bekvämligheten möts i perfekt harmoni.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Goråsvägen 30

SEK 12,950,000
approx. €1,152,412
Lerums kommun 30 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lottas väg 11

SEK 11,475,000
approx. €1,021,153
Lerum 33 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

A U Bååths väg 8

SEK 17,650,000
approx. €1,570,662
Kungsbacka kommun 20 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air

Lammatjärnsvägen 3

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Härryda 32 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Nikolaigatan 10, Borås

SEK 2,275,000
approx. €202,451
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Nordlyckevägen 6, Varberg

SEK 7,950,000
approx. €707,465
Varberg 13 min to Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
AB
Alfred Bertilsson
Kinna
Asking price
SEK 14,990,000
approx. €1,333,950
View at broker