The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trevliga enplans hus med källare som rymmer 95+95 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett ljust och charmigt boende som ger dig en genuin och hemtrevlig känsla. Huset som byggdes 1946 består av ett rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis, två sovrum och ett allrum med utgång till trädgården. På vinden finns ett mysigt sommarrum som kan utvecklas till åretruntsovrum. Köket är praktiskt med fönster åt två håll. Utöver detta erbjuder huset helkaklat duschrum, gäst-toalett, stor tvättstuga samt ett hobbyrum/pannrum. Fastighetens absoluta pärla är den härliga och fantastiska tomten som uppskattas av såväl barn med spring i benen som vuxna med trädgårdsintresse. Den är hela 2450 kvadratmeter stor och har förutom stora gräsytor och många vackra träd av olika slag, en egen bäck som rinner genom. Detta är Tuleboån som förbinder Tulebosjön med havet! Det innebär att ni kan sitta på någon av de tre små broarna och titta på när öringen kommer hoppandes för att leka och lägga rom. Till husets hör även en stor, delvis takbeklädd, insynsskyddad altan som omfamnar huset södra och västra fasad. Här bjuds på sol under stort sett hela dagen och storleken gör att matbordet, solstolarna, grillplatsen och loungemöbeln med lätthet kan samsas här. Läget i Sjöarås/Espås kan inte bli bättre för den som uppskattar närheten till naturen men ändå vill bo nära service och skolor. Här bor du lugnt och rofyllt med Tulebosjön och busshållplatsen inom några minuters promenad. En enkel bussresa bort ligger även skolan, Kållereds köpstad alternativt Lindome centrum samt pendelstationen. Spinneriets charmiga och trendiga butiker samt utmärkta restaurang tillsammans med Gödebersg gårdshandel nås även det på några minuter. Mölndals centrum, Göteborg väster och city samt Kungsbacka finns inom pendlingsavstånd. Varmt välkommen att kontakt mäklaren för mer info!