The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Signalvägen 23 och denna fina, friliggande enplansvilla i populära Stångby! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en alldeles underbar trädgård i västerläge. Huset uppfördes av JM 2008 och erbjuder 107 välplanerade kvadratmeter med fyra rum, varav tre sovrum, allt samlat på ett plan. Ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för den som söker ett modernt och bekymmersfritt boende utan trappor. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den fina och insynsskyddade trädgården. Här väntar en härlig grön oas där den generösa altanen med pergola och spaljéer skapar en naturlig förlängning av husets sällskapsytor. Det attraktiva västerläget bjuder på eftermiddags- och kvällssol, perfekt för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder och trevligt umgänge. Den uppvuxna häcken ger en privat och ombonad känsla samtidigt som gräsmattan erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Blicken mot de stora träden i omgivningen bidrar ytterligare till den grönskande och rofyllda miljön. En lättskött trädgård med precis den rätta kombinationen av umgängesytor, grönska och avskildhet. Invändigt möts man av ett ljust och trivsamt hem där varje kvadratmeter tagits till vara på ett genomtänkt sätt. De generösa sällskapsytorna skapar fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som en ordentlig matplats där många kan samlas. Köket från Marbodal har ett tidlöst uttryck med vita luckor, bänkskivor i ask och en komplett maskinell utrustning. Köket har dessutom fått flera smakfulla uppdateringar under senare år och erbjuder plats för ett stort matbord med upp till tolv sittplatser. De tre sovrummen ger flexibla möjligheter för familjens olika behov, oavsett om man önskar barnrum, gästrum eller hemmakontor. Goda förvaringsmöjligheter med garderober och klädkammare gör det enkelt att hålla ordning. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch samt en separat gästtoalett, vilket bidrar till en praktisk och välfungerande vardag. Bostaden har under senare år genomgått ett flertal förbättringar och uppdateringar, där bland annat kökets inredning, inner- och ytterdörrar samt delar av badrumsinredningen förnyats. Även de tekniska installationerna har uppdaterats med luft-luftvärmepump från Mitsubishi och en nyare frånluftsvärmepump från IVT. Tillsammans med husets moderna konstruktion bidrar detta till ett energieffektivt och lättskött boende med låga uppvärmningskostnader. Till huset hör även ett praktiskt förråd om cirka 10 kvm och fastigheten är ansluten till fiber. Läget i Stångby är svårslaget för den som vill kombinera ett lugnt och familjevänligt villaboende med närheten till Lund. Här bor man i en trivsam miljö med närhet till förskolor, skolor, grönområden och fina promenadstråk. Pågatågsstationen finns på bekvämt avstånd och tar dig till Lunds centralstation på endast några minuter. Även Malmö och övriga Öresundsregionen nås smidigt med kollektivtrafiken. Det ger en sällsynt fin kombination av småstadens lugn och storstadens möjligheter. Signalvägen 23 är kort sagt ett hem som erbjuder det många söker – ett modernt och välplanerat hus i ett plan, fina sociala ytor, en privat trädgård med eftertraktad kvällssol och ett attraktivt läge i ett av Lunds mest omtyckta villasamhällen.