The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Björnvägen 32 – en elegant och karaktärsfull villa där tidlös arkitektur, genomtänkta materialval och vackra detaljer samspelar i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, ett platsbyggt exklusivt kök, sex sovrum och en underbar trädgård med såväl soliga uteplatser som en inbjudande spapool. Ett hem med själ, charm och en alldeles egen identitet! Redan vid första anblicken imponerar villan med sin vackra putsade fasad, dekorativa utsmyckningar och eleganta entré med trappa och smidesräcken. Den omsorgsfullt utförda tillbyggnaden smälter sömlöst samman med husets ursprungliga delar och skapar en enhetlig och tilltalande helhet. Invändigt fortsätter den genomgående höga standarden med vackra fiskbensparketter, dekorativa takrosetter, putsade kolonner och generös takhöjd. Här har stor omsorg lagts vid såväl estetik som funktion. Husets sociala ytor är huvudsakligen samlade på det övre planet där ljuset flödar in från samtliga väderstreck. Det rymliga vardagsrummet med sin stämningsfulla öppna spis blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även den härliga balkongen som är belägen med soligt söderläge, en underbar förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Det platsbyggda köket från Nacka Snickerier är något alldeles extra och förenar klassisk elegans med genomtänkt funktionalitet. Vackra detaljer, vitrinskåp med kulturglas och ett stort spröjsat fönster mot grönskan bidrar till den ombonade känslan. Den charmiga matsalen, omgiven av spröjsade fönster och med direkt utgång till trädgården, erbjuder en alldeles särskild atmosfär för såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Planlösningen är både tilltalande och praktisk med merparten av sovrummen placerade på det nedre planet, avskilt från de sociala ytorna. Här finns gott om plats för den stora familjen och möjlighet att anpassa rummen efter livets olika behov. Utomhus väntar en fantastisk trädgård med en härlig kombination av lummig grönska, vackra planteringar, naturliga bergspartier och generösa gräsytor. Husets placering på tomten skapar en luftig känsla med gott om utrymme mot omgivningen. Här finns flera härliga platser att njuta av solen, inte minst den skyddade altanen i sydvästläge där man kan koppla av från tidig vår till sensommar. Den platsbyggda spapoolen i sten och skiffer är under färdigställande och ger utemiljön en exklusiv känsla. Trädgården erbjuder dessutom gott om plats för lek, umgänge och framtida trädgårdsdrömmar. På uppfarten finns parkeringsmöjlighet för två till tre bilar. Läget på Björnvägen erbjuder en attraktiv kombination av närhet till natur, bad, skolor och smidiga kommunikationer. På kort promenadavstånd finns bland annat en mysig sandstrand vid Drevviken, Hedvigslundsparken och fina promenadstråk. Även Nackareservatet, Strålsjöbadet och Ältasjön finns inom bekvämt räckhåll. För barnfamiljen finns förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter i närområdet. Älta centrum med mataffär, service, gym och bibliotek nås på cirka tio minuters promenad. Kommunikationerna är mycket goda med närliggande busshållplatser och smidig anslutning till både Ältavägen och Tyresövägen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Sickla, Slussen, Gullmarsplan och Stockholms innerstad. Björnvägen 32 är ett hem för dig som uppskattar vacker arkitektur, gediget hantverk och generösa ytor – en villa med det lilla extra, både inne och ute. Varmt välkommen att uppleva detta personliga och charmfulla hem på plats!, Älta - Hedvigslund, Nacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.