The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor familjevilla med underbar trädgård och bra parkeringsmöjlighet i Kålltorp Bjurfors Century presenterar ett charmigt och hemtrevligt 30-talshus i barnvänligt område nära Kålltorps underbara natur och innerstadens puls. Beskrivning Välkommen till ett charmigt och rymligt hem i hjärtat av omtyckta Kålltorp! Här kombineras småstadskänsla med närhet till både stadens puls och Delsjöområdets natur. Huset erbjuder väl tilltagna ytor och en flexibel planlösning som passar lika bra för familjeliv som för umgänge med vänner och familj. Entréplanet präglas av ett fint flöde mellan de sociala ytorna, där matsal och vardagsrum knyts samman på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås den soliga altanen i söderläge. En given plats för grill, långa middagar och lata sommardagar. Det ljusa köket har plats för ett köksbord där familjen kan samlas för dagens första måltid. På entréplanet finns även ett stort badrum samt en rymlig klädkammare i hallen. En trappa upp väntar husets mer privata del med fyra väl tilltagna sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Från master bedroom finns direkt utgång till en balkong i soligt söderläge. Här finns också ett badrum med bekvämt läge i anslutning till samtliga sovrum. Källarplanet erbjuder gott om funktionella ytor som underlättar vardagen. Här finns tvättstuga, generösa förvaringsutrymmen och en gästtoalett. Här finns dessutom ett rum som idag används som biorum samt ett helkaklat rum med egen ingång – en utmärkt yta för exempelvis hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. Det här är ett hem med ett attraktivt läge i Kålltorp, där närheten till natur, service och goda kommunikationer gör det enkelt att få vardagen att fungera. På kort avstånd finns Härlanda Tjärn och Delsjöområdet med fina möjligheter till bad, fiske, golf och motion, eller varför inte en promenad i den storslagna naturen? I närområdet finns matbutik, mysiga caféer, restauranger samt förskolor och grundskolor. Med spårvagn 1, 3 och 5 samt buss 17 är det dessutom smidigt att ta sig in till centrum.