Image 1 of 27

Seebygatan 44

Sandviken · House · Year built 1969

Rustic1960s
96 m²
Living area
4
Rooms
1969
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGreenhouse +4

Location

79/100
Schools
72
Services
79
Commute
80
Traffic proximity
73
Nature
90
Common work municipalities
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Sandviken.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 13138-2026

330 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 March 2026

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 1.3 km
Café Berglunds Bageri 2.2 km
Restaurant Mitt i går´n 2.2 km
Grocery store Coop Kungsgården 2.6 km
Sports Sports hall 5.1 km
Healthcare Hospital 6 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.1 km
Sports Nordic Wellness 6.2 km
Sports Ice rink 6.6 km
Sports Swimming pool 6.8 km
Sports Multi-sport arena 7 km
Convenience store Tempo 7.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.1 km
Preschool Kungsgårdens Förskola 1.6 km
Preschool Fäbogårdens Förskola 5.2 km
Preschool Dag Och Natt Förskola 5.3 km
Primary school Kungsgårdens skola 1.7 km
Primary school Sätra skola 4.5 km
Primary school Vallhovskolan 5.1 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 86 m
distance
Wind power (planned) 2,032 m
Stormyran, under consideration
Bathing place 1,138 m
Korsika, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 110 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.61 + region 11.51
Population 38,360
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,714/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer
Roof Grästak
Windows 2-glas
Foundation Torpargrund
Heating Luftvärmepump x2 samt direkt el och kamin

Property and finances

Plot area 3,229 m²
Tax assessment value 1 722 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en sällsynt gårdsidyll i natursköna See – en plats där lugnet, naturen och den genuina charmen står i centrum. Med ett rofyllt läge på en sparsamt trafikerad väg, omgiven av grönska och med närhet till Storsjön, erbjuds här ett boende som känns långt bort från vardagens stress samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten präglas av en unik karaktär där tradition möter modern komfort. Det timrade boningshuset med sitt vackra grästak ger ett varmt och inbjudande första intryck och skapar tillsammans med den lummiga tomten en miljö som för tankarna till en klassisk svensk gård. Bostadens entréplan erbjuder kök och vardagsrum i ett, två sovrum samt tvättstuga med praktisk groventré. Både entréplanets badrum och badrummet på övre plan genomgår just nu en omfattande renovering och kommer att stå helt färdiga inför säljstart, vilket innebär att nästa ägare får glädjen av två smakfullt nyrenoverade badrum. På övre plan finns ett större sovrum och ett av nämnda badrummen. Mellan gårdens byggnader breder en nybyggd altan ut sig och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även det inglasade uterummet som gör det möjligt att njuta av utemiljön långt in på hösten. Den fristående gårdsbyggnaden erbjuder fantastiska möjligheter. Tex i form av generationsboende, för långväga gäster eller egen verksamhet. Här finns ett fullt utrustat kök och vardagsrum med kamin i öppen planlösning, sovrum och badrum. Byggnaden rymmer dessutom en generös förrådsdel med gott om plats för hobby, verkstad eller förvaring. Tomten är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Insynsskyddad, grönskande och omsorgsfullt uppvuxen med stora gräsytor, vackra planteringar och generösa odlingsmöjligheter. Här finns plats för självhushållning, lek, umgänge eller bara stilla stunder i solen med naturen som närmaste granne. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där gårdsmiljön, de genuina materialen och den naturnära omgivningen tillsammans skapar en plats att trivas på under många år framöver. Varmt välkommen till See – en gårdsidyll med karaktär, själ och ett läge att längta hem till.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Oppistuvägen 6

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Sandviken 23 min to Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Blankas fäbodväg 7

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Sandvikens kommun 29 min to Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Littersbovägen 15

SEK 445,000
approx. €39,600
Sandviken 38 min to Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Norrbro 10

SEK 995,000
approx. €88,544
Sandvikens kommun 27 min to Sandviken

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Flood risk School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Kungsbergsvägen 85

SEK 1,595,000
approx. €141,938
Sandviken 37 min to Sandviken

samma stil · samma era · samma karaktär

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Svärdsjövägen 25

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Sandvikens kommun 20 min to Sandviken

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
AH
Adam Hultman
Sandviken
Asking price
SEK 2,950,000
approx. €262,519
View at broker