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Seebygatan 44

Sandviken · Haus · Baujahr 1969

Rustikal1960er Jahre
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGewächshaus +4

Lage

79/100
Schulen
72
Versorgung
79
Pendeln
80
Verkehrsnähe
73
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Sandviken wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 13138-2026

330 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,3 km
Café Berglunds Bageri 2,2 km
Restaurant Mitt i går´n 2,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kungsgården 2,6 km
Sport Sporthalle 5,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 6 km
Apotheke Kronans Apotek 6,1 km
Sport Nordic Wellness 6,2 km
Sport Eishalle 6,6 km
Sport Schwimmbad 6,8 km
Sport Multisporthalle 7 km
Nahversorger Tempo 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Kindertagesstätte Kungsgårdens Förskola 1,6 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 5,2 km
Kindertagesstätte Dag Och Natt Förskola 5,3 km
Grundschule Kungsgårdens skola 1,7 km
Grundschule Sätra skola 4,5 km
Grundschule Vallhovskolan 5,1 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 86 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 2.032 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 1.138 m
Korsika, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 23 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer
Dach Grästak
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Luftvärmepump x2 samt direkt el och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.229 m²
Steuerwert 1 722 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en sällsynt gårdsidyll i natursköna See – en plats där lugnet, naturen och den genuina charmen står i centrum. Med ett rofyllt läge på en sparsamt trafikerad väg, omgiven av grönska och med närhet till Storsjön, erbjuds här ett boende som känns långt bort från vardagens stress samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten präglas av en unik karaktär där tradition möter modern komfort. Det timrade boningshuset med sitt vackra grästak ger ett varmt och inbjudande första intryck och skapar tillsammans med den lummiga tomten en miljö som för tankarna till en klassisk svensk gård. Bostadens entréplan erbjuder kök och vardagsrum i ett, två sovrum samt tvättstuga med praktisk groventré. Både entréplanets badrum och badrummet på övre plan genomgår just nu en omfattande renovering och kommer att stå helt färdiga inför säljstart, vilket innebär att nästa ägare får glädjen av två smakfullt nyrenoverade badrum. På övre plan finns ett större sovrum och ett av nämnda badrummen. Mellan gårdens byggnader breder en nybyggd altan ut sig och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även det inglasade uterummet som gör det möjligt att njuta av utemiljön långt in på hösten. Den fristående gårdsbyggnaden erbjuder fantastiska möjligheter. Tex i form av generationsboende, för långväga gäster eller egen verksamhet. Här finns ett fullt utrustat kök och vardagsrum med kamin i öppen planlösning, sovrum och badrum. Byggnaden rymmer dessutom en generös förrådsdel med gott om plats för hobby, verkstad eller förvaring. Tomten är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Insynsskyddad, grönskande och omsorgsfullt uppvuxen med stora gräsytor, vackra planteringar och generösa odlingsmöjligheter. Här finns plats för självhushållning, lek, umgänge eller bara stilla stunder i solen med naturen som närmaste granne. Det här är inte bara ett hus – det är en livsstil. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där gårdsmiljön, de genuina materialen och den naturnära omgivningen tillsammans skapar en plats att trivas på under många år framöver. Varmt välkommen till See – en gårdsidyll med karaktär, själ och ett läge att längta hem till.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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