Image 1 of 39

Salbäcksvägen 33

Malung-Sälen · Holiday home · Year built 2008

RusticFully renovated2000s
142 m²
Living area
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchen +10

Location

45/100
Schools
0
Services
45
Commute
20
Traffic proximity
81
Nature
96
Common work municipalities
Malung-Sälen 87.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Area and nearby services

Grocery store Tempo Sälen Hundfjället 1.6 km
Café Trollens fäbod 1.7 km
Restaurant Fompes grill 1.7 km
Convenience store ICA Nära Rörbäcksnäs 9.3 km
Preschool Förskola Fjällugglan 9.2 km
Preschool Rörbäcksnäs Skola & Förskola Fjällugglan 9.4 km
Primary school Rörbäcksnäs skola 9.3 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 608 m
distance
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 34.45%
municipality 22.46 + region 11.99
Population 10,254
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 28.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 18,868/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad, senvuxen gran, med plankor som är hela 80 mm tjocka och upp till cirka 400 mm breda.
Structure Trä
Roof Takpannor
Floor structure Korsvirke. Korsvirkeskonstruktionen är tillverkad av senvuxen gran.

Property and finances

Plot area 1,236 m²
Property designation MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS 20:246
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 4 267 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Salbäcksvägen 33 Det finns hus som byggs. Och så finns det hus som får växa fram ur en idé, en känsla och en kärlek till det genuina. Salbäcksvägen 33 är ett sådant hus. Här har säljaren själv, med stor omsorg och känsla, låtit korsvirket ta plats och bli en självklar del av husets uttryck. Varje detalj är genomtänkt - träet, dymlingarna, linjerna och ljuset - tillsammans skapar de en estetik som känns både tidlös och alldeles egen. Ett hus med karaktär, där det vackra aldrig känns tillgjort. Men kanske är det ändå utsikten som stannar kvar längst. Genom de stora panoramafönstren breder fjället ut sig. Härifrån blickar du mot Tandådalen och Hundfjället och vyerna förändras med årstiderna, vädret och dagens skiftande ljus. Huset ligger högt och fritt, samtidigt som skogen nordväst om tomten skänker en känsla av avskildhet. Grannarna finns där, men gör sig knappt påminda. Det är lätt att känna att världen får vänta en stund. På entréplanet finns två sovrum och från hallen nås både tvättstuga och ett badrum med dusch och toalett. Men det är i husets hjärta som mycket av livet kommer att utspela sig. Här samsas kök och allrum i en social och självklar miljö, där de stora fönstren låter utsikten vara med runt bordet. Kanske är det lika mycket fjällen utanför som sällskapet vid köksön som fångar blicken. En trappa upp väntar ytterligare ett allrum som också kan användas för övernattande gäster, med samma storslagna utsikt som följer med hela vägen upp. Här finns plats för långa kvällar, spel, läsning eller bara stilla stunder när dagens äventyr är över. Här finns också ett badrum med dusch och toalett. Så har vi altanen, en självklar förlängning av huset, där solen gärna dröjer sig kvar och där sommardagarna får ta plats. Här kan frukosten flytta ut, kaffet drickas långsamt och middagen få fortsätta långt efter att solen egentligen borde ha gått ner. Och alldeles intill finns naturen - så nära att du bara behöver kliva ut på trappan för att plocka bären till morgonens pannkaksfrukost. Det är just närheten till naturen som gör platsen så speciell. Vandring, traillöpning och cykling väntar på sommaren, med fjällets stigar och leder som naturlig lekplats. När vintern kommer förvandlas landskapet och skidåkningen tar vid. Men kanske är det ändå lugnet mellan äventyren som är den största tillgången här. Salbäcksvägen 33 är ett hem för dig som uppskattar det äkta. För dig som vill ha fjället nära men också ett lugn att komma hem till. Ett hus där naturen, utsikten och det handgjorda får ta plats - där varje årstid har sin egen berättelse. Ett sådant där hus som man inte bara ser - man känner det. Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen så bokar vi in en visning och berättar mer! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Granbyn 20

SEK 6,195,000
approx. €556,179
Malung-Sälens kommun 86 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Salbäcksvägen 18 andel I

SEK 500,000
approx. €44,889
Malung-Sälen 80 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Guldvägen 27

SEK 13,500,000
approx. €1,212,012
Malung-Sälen 78 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Mornäsvägen 18, Sälen

SEK 5,200,000
approx. €466,849
Malung-Sälen 79 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Salbäcksvägen 18 andel D

SEK 575,000
approx. €51,623
Malung-Sälen 80 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Polarstigen 3

SEK 9,150,000
approx. €821,475
Malung-Sälen 86 min to Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Asking price
SEK 8,200,000
approx. €736,185
View at broker