Bild 1 av 39

Salbäcksvägen 33

Malung-Sälen · Fritidshus · Byggår 2008

RustiktFullt renoverat2000-tal
142 m²
Boarea
2008
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +10

Läge

45/100
Skola
0
Service
45
Pendling
20
Trafik
81
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Malung-Sälen 87.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Planinformation är inte tillgänglig här ännu. Kontrollera pågående ärenden med kommunen.

Område & närservice

Matbutik Tempo Sälen Hundfjället 1,6 km
Café Trollens fäbod 1,7 km
Restaurang Fompes grill 1,7 km
Närbutik ICA Nära Rörbäcksnäs 9,3 km
Förskola Förskola Fjällugglan 9,2 km
Förskola Rörbäcksnäs Skola & Förskola Fjällugglan 9,4 km
Grundskola Rörbäcksnäs skola 9,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 608 m
avstånd
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad, senvuxen gran, med plankor som är hela 80 mm tjocka och upp till cirka 400 mm breda.
Stomme Trä
Tak Takpannor
Bjälklag Korsvirke. Korsvirkeskonstruktionen är tillverkad av senvuxen gran.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 236 m²
Fastighetsbeteckning MALUNG-SÄLEN RÖRBÄCKSNÄS 20:246
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 267 000 kr
Taxeringsår 2024

Salbäcksvägen 33 Det finns hus som byggs. Och så finns det hus som får växa fram ur en idé, en känsla och en kärlek till det genuina. Salbäcksvägen 33 är ett sådant hus. Här har säljaren själv, med stor omsorg och känsla, låtit korsvirket ta plats och bli en självklar del av husets uttryck. Varje detalj är genomtänkt - träet, dymlingarna, linjerna och ljuset - tillsammans skapar de en estetik som känns både tidlös och alldeles egen. Ett hus med karaktär, där det vackra aldrig känns tillgjort. Men kanske är det ändå utsikten som stannar kvar längst. Genom de stora panoramafönstren breder fjället ut sig. Härifrån blickar du mot Tandådalen och Hundfjället och vyerna förändras med årstiderna, vädret och dagens skiftande ljus. Huset ligger högt och fritt, samtidigt som skogen nordväst om tomten skänker en känsla av avskildhet. Grannarna finns där, men gör sig knappt påminda. Det är lätt att känna att världen får vänta en stund. På entréplanet finns två sovrum och från hallen nås både tvättstuga och ett badrum med dusch och toalett. Men det är i husets hjärta som mycket av livet kommer att utspela sig. Här samsas kök och allrum i en social och självklar miljö, där de stora fönstren låter utsikten vara med runt bordet. Kanske är det lika mycket fjällen utanför som sällskapet vid köksön som fångar blicken. En trappa upp väntar ytterligare ett allrum som också kan användas för övernattande gäster, med samma storslagna utsikt som följer med hela vägen upp. Här finns plats för långa kvällar, spel, läsning eller bara stilla stunder när dagens äventyr är över. Här finns också ett badrum med dusch och toalett. Så har vi altanen, en självklar förlängning av huset, där solen gärna dröjer sig kvar och där sommardagarna får ta plats. Här kan frukosten flytta ut, kaffet drickas långsamt och middagen få fortsätta långt efter att solen egentligen borde ha gått ner. Och alldeles intill finns naturen - så nära att du bara behöver kliva ut på trappan för att plocka bären till morgonens pannkaksfrukost. Det är just närheten till naturen som gör platsen så speciell. Vandring, traillöpning och cykling väntar på sommaren, med fjällets stigar och leder som naturlig lekplats. När vintern kommer förvandlas landskapet och skidåkningen tar vid. Men kanske är det ändå lugnet mellan äventyren som är den största tillgången här. Salbäcksvägen 33 är ett hem för dig som uppskattar det äkta. För dig som vill ha fjället nära men också ett lugn att komma hem till. Ett hus där naturen, utsikten och det handgjorda får ta plats - där varje årstid har sin egen berättelse. Ett sådant där hus som man inte bara ser - man känner det. Varmt välkommen att kontakta oss på SkandiaMäklarna i Sälen så bokar vi in en visning och berättar mer! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Granbyn 20

6 195 000 kr
Malung-Sälens kommun 86 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %

Salbäcksvägen 18 andel I

500 000 kr
Malung-Sälen 80 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Guldvägen 27

13 500 000 kr
Malung-Sälen 78 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Mornäsvägen 18, Sälen

5 200 000 kr
Malung-Sälen 79 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Salbäcksvägen 18 andel D

575 000 kr
Malung-Sälen 80 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Polarstigen 3

9 150 000 kr
Malung-Sälen 86 min till Malung-Sälen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
OF
Oskar Flyr
skandiamaklarna
Utgångspris
8 200 000 kr
Visa hos mäklare