Image 1 of 110

Rud Ängen 417

Hammarö · House · Year built 1995

NeutralLightly modernised1990s
Similar homes
261 m²
Living area
7
Rooms
1995
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutSaunaBeadboard panellingTiled floors +13

Location

76/100
Schools
55
Services
62
Commute
80
Traffic proximity
100
Nature
82
Common work municipalities
Karlstad 18 min by car
Hammarö 19 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Kilenegården 2.3 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Restaurant 3.2 km
Café 3.3 km
Sports Swimming pool 5.7 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 6.3 km
Sports Sports hall 6.4 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 6.4 km
Sports Ice rink 6.6 km
Convenience store MyWay 7.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.6 km
Healthcare Health centre 8.2 km
Sports Multi-sport arena 9.5 km
Primary school Bärstadsskolan F-2 3.3 km
Upper-secondary school Karlstads gymnasieingenjörsutbildning 7.8 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,852 m
distance
Bathing place 216 m
Vänern, Rud, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 70 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmer och trä
Roof Tegel
Windows 3-glas
Foundation Torpargrund
Heating Luftvattenvärmepump, luftvärmepump och två eldstäder
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 11,000 m²
Tax assessment value 9 370 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rud Ängen 417 – en unik möjlighet att förvärva en herrgårdsliknande villa med oslagbart sjöläge på Hammarö. Här väntar en plats att verkligen kalla hemma – där natur, stillhet och lyx möts i perfekt harmoni. På en generös sjötomt med både sandstrand, egen pir och klippbad breder denna välbevarade fastighet ut sig. Den parkliknande trädgården ramar in huset med blommande planteringar, välskötta gräsmattor och gammeldags charm. Här kan du strosa barfota ner till vattnet, ta morgondopp från klipporna eller njuta av långa sommarkvällar på piren med solnedgången som sällskap. Bostaden har en känsla av herrgårdsstil, med smakfulla detaljer och genomtänkt planlösning. Tre sovrum erbjuder gott om plats för både familj och gäster, medan generösa sällskapsytor inomhus öppnar upp för både vardagsliv och fest. Här finns utrymme att skapa det liv du drömmer om – med vatten som närmsta granne. En fastighet som denna är sällsynt – och ännu mer sällsynt är känslan du får när du stiger in genom grinden. Rud Ängen 417 är inte bara ett hus. Det är en plats att leva. Välkommen hem!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
FJ
Fredrik Jäfverström
Karlstad
Asking price
--
View at broker