Image 1 of 27

Rostocksvägen 4

Vänersborg · House · Year built 1973

NeutralFully renovated1970s
163 m²
Living area
6
Rooms
1973
Year built

Property features

Large windowsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +6

Location

70/100
Schools
90
Services
50
Commute
57
Traffic proximity
90
Nature
78
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för Brålanda stationsområde

460 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

Kommunfullmäktige ger byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram ett förslag till ny detaljplan för Brålanda stationsområde i Vänersborgs kommun. Planområdet är beläget i Brålanda; väster om Brålanda centrum. Det tilltänkta planområdet området ligger längs Allégatan, över järnvägen och täcker en del av verksamhetsområdet väster om stationsområdet. Planområdesgränserna är inte bestämda.

Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Detailed plan INFÖR SAMRÅD

Detaljplan för del av Sörbyn 1:2, Brålanda

920 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 August 2026

Sökande är Rasta Sverige AB som äger och bedriver verksamhet på den fastighet som angränsar till planområdet i söder. Syftet är att genom planläggning få prövat möjligheten att utöka befintlig verksamhet för att kunna erbjuda uppställningsplatser för personbilar och större fordon samt en vätgasstation. Sökande önskar även att pröva möjligheten att bebygga del av området med hotell.

Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Yolandas Thai & Café 360 m
Convenience store ICA Nära Cypressen 420 m
Healthcare Health centre 440 m
Sports Sports hall 600 m
Restaurant Rasta 1 km
Preschool Brålanda Skola 510 m
Preschool Frändefors Förskola 8.4 km
Preschool Åsebro Skola 9 km
Primary school Brålanda skola 4-6 510 m
Primary school Brålanda skola F-3 510 m
Primary school Skerruds skola F-3 6.5 km
Radon Low risk (glacial finlera)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 392 m
distance
Wind turbine 1,608 m
Brålanda-Torp, 150 m high
Wells (500 m) 96 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel med träinslag
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el. Luft/Luftvärmepump
Broadband Ansluten till öppet fibernät

Property and finances

Plot area 970 m²
Tax assessment value 951 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt boende med generösa ytor för hela familjen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala sällskapsytor på entréplanet och en mer privat sovrumsdel på ovanvåningen. Det smakfullt renoverade köket från 2022 bjuder in till både vardag och fest.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Aug 2026 Reduced to SEK 1,295,000 (−11 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Wernbomsvägen 3

SEK 995,000
approx. €88,843
Vänersborgs kommun 32 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature
Price reduced −3 %

Mastgatan 17

SEK 3,095,000
approx. €276,352
Vänersborgs kommun Near Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Parkgatan 10, Brålanda

SEK 1,050,000
approx. €93,754
Vänersborg 32 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature

Holmerud 110

Vänersborg 36 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Aspgatan 9, Frändefors

SEK 1,495,000
approx. €133,488
Vänersborg 23 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Ör Säter 7

SEK 1,300,000
approx. €116,077
Mellerud 25 min to Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
PS
Pelle Ström
Vänersborg
Asking price
SEK 1,295,000
approx. €115,630
View at broker