Image 1 of 25

Rosenlund 60

Hammarö · Terraced house · Year built 2017

NeutralFully renovated2010s
108 m²
Living area
5
Rooms
2017
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenBarn / outbuildingSuburban setting

Location

95/100
Schools
94
Services
91
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Karlstad 60.4 %
Hammarö 27.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan påbörjad

Detaljplan för Lövnäs Flöjten

630 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 4 December 2024

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med planläggningen är möjliggöra för bostäder på befintlig fastighet.

Hammarö kommun via Lantmäteriets NGP Case: C76 View municipal planning information ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för del av Hammarlunden

360 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 53276-2023

880 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 October 2023

Notified area: 0.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 57893-2023

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 November 2023

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports STC Hammarö 400 m
Sports Swimming pool 870 m
Restaurant Hammarö Pizzeria & Grill 910 m
Sports Indoor riding arena 1.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.7 km
Grocery store ICA Kvantum Hammarö 1.7 km
Sports Ice rink 2.2 km
Sports Sports hall 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Convenience store MyWay 3.2 km
Café 3.6 km
Healthcare Health centre 4.8 km
Sports Multi-sport arena 5.9 km
Preschool Annebergs Förskola 310 m
Preschool Hallersruds Förskola 690 m
Preschool Sikvägens Förskola 870 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Nord 360 m
Primary school Hammarlundens skola 7-9 Syd 370 m
Primary school Hammarlundens skola F-6 Öst 440 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 63 m
distance
Bathing place 1,199 m
Vänern, Lövnäs, excellent 2025
Wells (500 m) 32 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 35.05%
municipality 22.77 + region 12.28
Population 16,992
municipality residents
Median income SEK 411,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,667/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas
Heating Luftburen värme via värmeväxlare FTX

Property and finances

Monthly fee SEK 5,834/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkomna till barnvänliga och hemtrevliga Rosenlund 60! Här möts ni av ett fint hem med genomgående välskötta ytskikt, smakfulla färgval och flera inbjudande sällskapsytor som skapar en härlig känsla av rymd och trivsel. Här finns även två stilrena duschrum och på bostadens övre plan erbjuds tre rymliga sovrum och ett allrum som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum om så önskas. På husets södra sida finns markiser installerade både uppe och nere och i ena sovrummet har man installerat en AC för sommarens allra varmaste dagar. På husets baksida väntar en härlig uteplats där solen kan avnjutas under hela dagen. Den stora altanen bjuder in till långa sommarmiddagar, avkoppling och grillkvällar med familj och vänner. På gräsmattan finns dessutom utrymme för odling och egna gröna projekt. Intill ligger en grönskande allmänning som blir en perfekt plats för barnens lek och spontana aktiviteter. Även entrésidan erbjuder fina möjligheter med en stenlagd yta som rymmer parkering för två bilar samt gott om plats för cyklar och utemöbler. Här bor ni med närhet till skola, förskola, natur och Vänerns vackra strandmiljö. Samtidigt finns matbutiker och annan service bara några minuter bort. Välkommen att upptäcka ert nästa hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Rosenlund 72

Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Rosenlund 3

Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Toverud 118

SEK 2,550,000
approx. €232,145
Hammarö kommun 17 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Toverud 120, Hammarö

SEK 2,595,000
approx. €236,242
Hammarö 17 min to Karlstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Rud Höjden 107B

SEK 2,850,000
approx. €259,457
Hammarö 16 min to Karlstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Blåbärsvägen 54

SEK 2,795,000
approx. €254,449
Hammarö kommun 14 min to Karlstad

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EB
Emma Björkman
Karlstad
Asking price
--
View at broker