Image 1 of 52

Rosenhillsvägen 21

Olofström · House · Year built 1959

NeutralFully renovated1950s
Similar homes
145 m²
Living area
6
Rooms
1959
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsBalcony +14

Location

91/100
Schools
88
Services
95
Commute
93
Traffic proximity
84
Nature
93
Common work municipalities
Olofström nearby
Karlshamn 34 min by car
Sölvesborg 35 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Träffen 670 m
Restaurant Venezia 830 m
Healthcare Health centre 850 m
Sports Indoor riding arena 1.9 km
Sports Sports hall 2.1 km
Sports Ice rink 3 km
Sports Swimming pool 3.2 km
Sports Utegymmet vid Tappers smakträdgård 3.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat Olofström 3.4 km
Convenience store 3.4 km
Café Kickis Cafe 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Primary school Jämshögs skola 730 m
Upper-secondary school Klaragymnasiet med internat 2.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 57 m
distance
Wind power (planned) 4,512 m
Vindpark Laamossen, under consideration
Bathing place 1,826 m
Stora Oredssjön
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 33.75%
municipality 21.71 + region 12.04
Population 13,000
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 8,911/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,020 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa i toppskick med idyllisk baksida intill Holjeån Välkommen till Rosenhillsvägen 21 i Jämshög – en stilfullt renoverad villa med ett av ortens mest eftertraktade lägen. Nu ges möjligheten att förvärva ett mycket trivsamt och smakfullt boende där både hus och omgivning håller hög klass. Villan erbjuder 3–4 sovrum och har genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Bostaden erbjuder generösa och inbjudande sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både en stor matgrupp och en bekväm soffhörna. Genom eleganta dubbeldörrar förlängs sällskapsytorna vidare ut till det inglasade uterummet, som i sin tur leder ut till ett stort och härligt trädäck som sträcker sig runt huset. Här skapas en naturlig övergång mellan inne och ute, perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. På baksidan väntar en rofylld oas med utsikt över Holjeån. Den natursköna tomten skapar en fantastisk miljö för både avkoppling och rekreation. Nere vid ån finns ett charmigt bastuhus med tillhörande brygga och grillplats – en unik plats för svalkande dopp, avkopplande bastubad och minnesvärda stunder med familj och vänner året om. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till Jämshögs serviceutbud. Ett hem som kombinerar modern komfort, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge vid vattnet. Varmt välkommen att uppleva denna unika pärla på plats! Interiör: Ni välkomnas in i en hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns ni badrummet som är utrustat med våtrumsmatta,dusch, wc, handfat samt bra förvaring. Vidare in i hallen finner ni till vänster husets första rum som lämpar sig lika bra som sovrum eller kontor. Till höger från hallen når ni det fullutrustade köket, här finns även plats för ett vardagligt matbord. Rakt fram från hallen öppnar huset upp sig i ett rymligt vardagsrum, här finns plats för ett stort matbord men även en härlig soffhörna. Till höger från vardagsrummet finner ni master bedroom med utgång direkt till trädäcket och husets fantastiska baksida. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet som vätter mot baksidan och leder vidare ut till trädäcket. Övre plan erbjuder ett stort allrum, två mindre sovrum, en toalett samt bra förvaringsutrymmen, perfekt för barnen! Här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett rum om behovet finns. Källarplanet rymmer tvättstuga med dusch, hobbyrum eller verkstad, garage samt flera praktiska förvaringsutrymmen.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Asking price
--
View at broker