1 / 52

Rosenhillsvägen 21

Olofström · Villa · Byggd 1959

NeutraltFullt renoverat1950-tal
145 m²
Boarea
6
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkong +14

Läge

91/100
Skola
88
Service
95
Pendling
93
Trafiknärhet
84
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Olofström nära
Karlshamn 34 min bil
Sölvesborg 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Träffen 670 m
Restaurang Venezia 830 m
Vård Vårdcentral 850 m
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Sporthall 2.1 km
Sport Ishall 3.0 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 3.3 km
Apotek Apotek Hjärtat Olofström 3.4 km
Närbutik 3.4 km
Café Kickis Cafe 3.4 km
Systembolaget 3.4 km
Grundskola Jämshögs skola 730 m
Gymnasium Klaragymnasiet med internat 2.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 57 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 512 m
Vindpark Laamossen, handläggs
Badplats 1 826 m
Stora Oredssjön
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 020 m²

Beskrivning

Villa i toppskick med idyllisk baksida intill Holjeån Välkommen till Rosenhillsvägen 21 i Jämshög – en stilfullt renoverad villa med ett av ortens mest eftertraktade lägen. Nu ges möjligheten att förvärva ett mycket trivsamt och smakfullt boende där både hus och omgivning håller hög klass. Villan erbjuder 3–4 sovrum och har genomgått omfattande renoveringar, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Bostaden erbjuder generösa och inbjudande sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både en stor matgrupp och en bekväm soffhörna. Genom eleganta dubbeldörrar förlängs sällskapsytorna vidare ut till det inglasade uterummet, som i sin tur leder ut till ett stort och härligt trädäck som sträcker sig runt huset. Här skapas en naturlig övergång mellan inne och ute, perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. På baksidan väntar en rofylld oas med utsikt över Holjeån. Den natursköna tomten skapar en fantastisk miljö för både avkoppling och rekreation. Nere vid ån finns ett charmigt bastuhus med tillhörande brygga och grillplats – en unik plats för svalkande dopp, avkopplande bastubad och minnesvärda stunder med familj och vänner året om. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till Jämshögs serviceutbud. Ett hem som kombinerar modern komfort, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge vid vattnet. Varmt välkommen att uppleva denna unika pärla på plats! Interiör: Ni välkomnas in i en hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns ni badrummet som är utrustat med våtrumsmatta,dusch, wc, handfat samt bra förvaring. Vidare in i hallen finner ni till vänster husets första rum som lämpar sig lika bra som sovrum eller kontor. Till höger från hallen når ni det fullutrustade köket, här finns även plats för ett vardagligt matbord. Rakt fram från hallen öppnar huset upp sig i ett rymligt vardagsrum, här finns plats för ett stort matbord men även en härlig soffhörna. Till höger från vardagsrummet finner ni master bedroom med utgång direkt till trädäcket och husets fantastiska baksida. Från vardagsrummet når ni det inglasade uterummet som vätter mot baksidan och leder vidare ut till trädäcket. Övre plan erbjuder ett stort allrum, två mindre sovrum, en toalett samt bra förvaringsutrymmen, perfekt för barnen! Här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett rum om behovet finns. Källarplanet rymmer tvättstuga med dusch, hobbyrum eller verkstad, garage samt flera praktiska förvaringsutrymmen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare