Image 1 of 42

Rörviksvägen 17B

Uddevalla · House · Year built 1909

NeutralFully renovated2010s
127 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalcony +9

Location

86/100
Schools
71
Services
90
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable · Status behöver verifieras

Sunningebergen

190 m from the published plan area

Affected property: arb 384

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

EJ AKTIV!

Detailed plan påbörjad

Frölands hamn

900 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för en utbyggnad av befintlig hamnterminal. Bakgrunden är att delar av hamnens verksamhet succesivt ska kunna flyttas från de centrala delarna av staden till området på Fröland, även kallat Västra hamnen. I detaljplanen prövas en förlängning av Frölandskajen för att kompensera för förlorad kajlängd i de centrala delarna. För att medge ökad kapacitet behöver Frölandskajen utvecklas för att ta emot fler fartyg med varierande gods. Ny detaljplan ska säkerställa erforderlig upplagsyta och de byggnader som krävs för Uddevalla Hamnterminals godshantering. Vidare ska detaljplanen utformas utifrån att godsslag förändras över tid.

Detailed plan Stage unavailable · Status behöver verifieras

Sunningevägen

400 m from the published plan area

Affected property: arb 555

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

EJ AKTIV!

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Seven24 1.9 km
Healthcare Health centre 2 km
Restaurant Pizzeria Alexander 2 km
Grocery store City Gross 2.6 km
Café City Gross Café 2.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Sports Friskis och Svettis 3.3 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Sports Swimming pool 4.9 km
Sports Sports hall 5.2 km
Sports Multi-sport arena 6.4 km
Sports Ice rink 7.4 km
Preschool Misteröds Förskola 890 m
Preschool Sunningevägens Förskola 1.1 km
Preschool Norgårdens Förskola 1.9 km
Primary school Källdalsskolan F-6 1.9 km
Primary school Norgårdenskolan 7-9 2 km
Primary school Kisslebergsskolan 2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 2,387 m
distance
Bathing place 1,708 m
Unda camping, excellent 2025
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 109 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2 & 3 glas
Foundation Torpargrund, Krypgrund samt platta på mark med murade väggar.
Heating Luft/luftvärmepump. Elradiatorer. Elgolvvärme i Bad/Wc på entréplan samt i Dusch/Wc på bottenplan.Luft/luftvärmepump. Elradiatorer. Elgolvvärme i Bad/Wc på entréplan samt i Dusch/Wc på bottenplan.

Property and finances

Plot area 2,129 m²
Tax assessment value 2 912 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma villa på populära Sunningen – ett hem som med omsorg byggts till genom åren och idag erbjuder generösa ytor både invändigt och utvändigt. Fastigheten är belägen med ett avskilt och högt läge med naturen som närmaste granne. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som den stora altanen blir en självklar samlingsplats för sommarens grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett praktiskt dubbelgarage med plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. I källarplanet finns en separat lägenhet som idag hyrs ut och bidrar med en attraktiv hyresintäkt. Den passar lika bra för dig som vill sänka dina boendekostnader som för generationsboende, tonårsbarn eller gäster. * Stor fastighet med möjlighet för ev avstyckning. Det här är ett hem med stor flexibilitet och många möjligheter, där äldre charm möter genomtänkta tillbyggnader i ett attraktivt och naturnära läge. En fastighet som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett boende med extra utrymme och goda förutsättningar för en smart boendeekonomi. anmäl ditt intresse till [email protected]

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 29 Sept 2026 Reduced to SEK 3,495,000 (−13 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Östra Sundskogsvägen 53, Uddevalla

SEK 6,695,000
approx. €601,068
Uddevalla 11 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Björnemyrsvägen 7

SEK 5,750,000
approx. €516,227
Uddevalla kommun 11 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Montörvägen 10, Uddevalla

SEK 4,995,000
approx. €448,445
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Högås Hälle 412

SEK 2,195,000
approx. €197,064
Uddevalla kommun 25 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Vidablick 12, Ellös

SEK 8,995,000
approx. €807,559
Orust 24 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Morkullevägen 78

SEK 3,295,000
approx. €295,821
Orust kommun 25 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €313,777
View at broker