1 / 42

Rörviksvägen 17B

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat2010-tal
127 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkong +9

Läge

86/100
Skola
73
Service
90
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 13 min bil
Trollhättan 40 min bil
Göteborg 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Seven24 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Restaurang Pizzeria Alexander 2.0 km
Matbutik City Gross 2.6 km
Café City Gross Café 2.6 km
Apotek Kronans Apotek 2.7 km
Systembolaget 3.3 km
Sport Friskis och Svettis 3.3 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Badhus 4.9 km
Sport Sporthall 5.2 km
Sport Multiarena 6.4 km
Sport Ishall 7.4 km
Grundskola Källdalsskolan 4 - 6 1.9 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 5.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 387 m
avstånd
Badplats 1 708 m
Unda camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 109 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Uppvärmning Luft/luft / kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 129 m²
Taxeringsvärde 2 912 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma villa på populära Sunningen – ett hem som med omsorg byggts till genom åren och idag erbjuder generösa ytor både invändigt och utvändigt. Fastigheten är belägen med ett avskilt och högt läge med naturen som närmaste granne. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som den stora altanen blir en självklar samlingsplats för sommarens grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen. Den rymliga uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av ett praktiskt dubbelgarage med plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet. I källarplanet finns en separat lägenhet som idag hyrs ut och bidrar med en attraktiv hyresintäkt. Den passar lika bra för dig som vill sänka dina boendekostnader som för generationsboende, tonårsbarn eller gäster. Det här är ett hem med stor flexibilitet och många möjligheter, där äldre charm möter genomtänkta tillbyggnader i ett attraktivt och naturnära läge. En fastighet som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett boende med extra utrymme och goda förutsättningar för en smart boendeekonomi. Mer info inom kort, anmäl ditt intresse till felix.sjoberg@fastighetsbyranse

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FS
Felix Sjöberg
Uddevalla
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare