The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna gedigna tegelvilla som har ett riktigt bra läge i attraktiva Mockebo! När Mockebo exploaterades under 70-talet var nuvarande ägare en av de första som fick välja tomt och valet föll på Röhällsgatan 9 vilket är förståeligt med tanke på sin upphöjda hörntomt längst in på lugn återvändsgata. Precis utanför huset finns gång/cykelväg som leder dig till badstranden i Havslätt och hela vägen till förskola/skolor och centrum. I Mockebo kan barnen springa tryggt mellan kompisarnas hus och här finns gott om lekplatser och härliga grönområden. Förutom att havet ligger nära så har du underbar natur med flera löparspår, elljusspår och utegym. Ett mycket omtyckt & tryggt villaområde att leva i för hela familjen. 1978 var nuvarande ägare klara för inflytt av sitt nybyggda hus som föll på detta kvalitativa Anebyhus. En gedigen tegelvilla som erbjuder hela 156 + 60 kvm fördelat på 5 rok varav 3-4 sovrum. När du kliver in i huset så är det som man kommer tillbaka till 1978 då nästan alla ytskikt är från begynnelsen vilket är ett bevis på att ägare förvaltat hemmet med varsam hand. Den exteriöra delen är till stora delar underhållsfri med sin bruna tegelfasad och takets betongpannor fick en uppfräschning för några år sedan med tvätt & målning. Värmesystemet byttes ut till en mycket värmeeffektiv luft/vattenvärmepump för ca 15 år sedan. När du parkerat bilen på den asfalterade uppfarten - eller i garaget - så finns huvudentrén i direkt anslutning. Väl inne möts du av en rymlig och välkomnande hall med plats för avhängningsyta av ytterkläder och skor. Rakt fram i hallen ser du glasdörr som leder in till det ljusa vardagsrummet med parkettgolv i ek, fönster i två väderstreck och utgång till en av husets fyra uteplatser. För er som tycker om öppna ytor kan man ta bort västra väggen i vardagsrummet och få en mer öppan planlösning till korridoren, trappan ner till souterrängvåningen och köksdelen. Till höger i hallen kommer man till korridoren som leder till köksdel med plats för stort matbord och utgång till den skyddade balkongen under tak och med söderläge. Köket och matplatsen har hela tre fönster som ger gott om ljusflöde i två väderstreck. Den maskinella utrustningen är av äldre standard där bland annat kyl, frys och spis & ugn är från byggåret. Till vänster i hallen kommer man till två stora sovrum där båda har inbyggda garderober och det ena har en egen utgång till uteplatsen mot öster. Badrummet är väl tilltagen med toalett, bidé, handfat och badkar. I korriden finns en mycket välskött trappa som leder ner till den praktiska souterrängvåningen. Här nere finns en egen ingång/groventré på husets södra gavel där även en av husets fyra uteplatser finns med stenlagda plattor under balkongen. Till vänster efter ingången finns det tredje sovrummet och till höger finns kapprum och toalett. Till höger efter trappan finns en mysig gillestuga med vacker murad eldstad och fönsterpartier ut mot östra trädgården. Gillestugan skulle även passa som ett fjärde sovrum för er som behöver. Gillestugan har ett vackert trägolv som i stort sett ser nytt ut även om det är inne på sitt 45:e år. Vidare finns arbetsrum/syrum. Stort duschrum som skulle få rum med bastu för er som vill. Rymlig och arbetsvänlig tvättstuga med dörrar till matkällare, klädkammare, två förråd/snickarrum samt pannrum - riktigt praktiska utrymmen som man aldrig kan få för lite av. Som ni ser på bilderna har ägare flyttat och städat huset från topp till tå och står nu redo för att välkomna ny ägare när det passar - tillträdet är således helt flexibelt från ägarens sida. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller boka in er på visningstillfället måndag 16/9 kl. 17.00.