Image 1 of 45

Röhälla Vassviken 1

Tranås · House · Year built 2006

RusticLightly modernised2000s
190 m²
Living area
7
Rooms
2006
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSauna +11

Location

77/100
Schools
63
Services
75
Commute
95
Traffic proximity
56
Nature
85
Common work municipalities
Tranås 76.8 %
Jönköping 3.4 %
Linköping 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 27690-2026

690 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 June 2026

Notified area: 2.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Lunchcafé Pelargonen 1.9 km
Grocery store Lidl 3.3 km
Healthcare Hospital 3.3 km
Pharmacy Apoteket 4.1 km
Sports Gym 4.3 km
Café Café Tranan 4.3 km
Sports Sports hall 4.5 km
Sports Swimming pool 4.5 km
Sports Ice rink 5.2 km
Sports Indoor riding arena 7.4 km
Preschool Förskola Tallbacken 2.9 km
Preschool Kungshöjdens förskola 3.3 km
Preschool Förskola Ängaryd 4.1 km
Primary school Granelundsskolan 2.5 km
Primary school Ängarydsskolan 4.5 km
Primary school Hubbarpsskolan 4.7 km
Radon High risk (isälvssediment, grus)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,039 m
distance
Bathing place 296 m
Nissagölen, excellent 2025
Wells (500 m) 27 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.01 + region 11.76
Population 18,604
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,479/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Tegelpannor
Windows 3-glas
Heating Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Property and finances

Plot area 1,301 m²
Tax assessment value 7 175 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik villa med ett fantastiskt läge precis vid strandkanten av Nissagölen, samtidigt som du har närhet till sjön Sommen. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämligheten av att ha Tranås alldeles runt hörnet. Läget är svårslaget, endast strax utanför Tranås och på bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och centrum. Precis utanför fastigheten finns dessutom goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. På fastigheten finns två byggnader. Den stora och välplanerade bostadsbyggnaden, uppförd 2006, erbjuder ett bekvämt och modernt boende med fantastisk utsikt över omgivningarna. Närmare vattnet ligger en charmig gäststuga från 2007, perfekt för gäster, familj, tonåringar eller som en egen plats för avkoppling. Här får du det bästa av två världar, känslan av att bo mitt i naturen med vatten och vackra vyer precis utanför dörren, samtidigt som Tranås service, skolor och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett attraktivt boende där natur, vatten, utsikt och närhet till staden möts, en plats att trivas på och skapa minnen för många år framöver. Anmäl ditt intresse redan idag!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Price reduced −3 %

Röhällavägen 9

SEK 6,295,000
approx. €560,188
Tranås 13 min to Tranås

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Orkestergatan 5

SEK 2,950,000
approx. €262,519
Tranås kommun Near Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Hamiltons väg 13, Norraby

SEK 6,950,000
approx. €618,476
Tranås 11 min to Tranås

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Östra Bergsgatan 9, Tranås

Near Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bäckagatan 9

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Near Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Barrstigen 12, Tranås

SEK 3,700,000
approx. €329,261
Near Tranås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
NM
Nami Miller
Tranås
Asking price
SEK 4,600,000
approx. €409,351
View at broker