Image 1 of 15

Rodervägen 9

Falkenberg · Terraced house · Year built 2027

ModernUnder construction2020s
115 m²
Living area
6
Rooms
2027
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickBalcony +6

Location

70/100
Schools
34
Services
58
Commute
74
Traffic proximity
99
Nature
89
Common work municipalities
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Cafe Gräshoppan 390 m
Restaurant Strandkanten 770 m
Sports Indoor riding arena 1.1 km
Sports Sports hall 5.6 km
Convenience store Matöppet Slöinge 6 km
Grocery store Coop Getinge 6.9 km
Pharmacy Kronans Apotek 7.1 km
Sports Swimming pool 7.2 km
Sports Gym 9.9 km
Sports Ice rink 10.6 km
Preschool Steningeskolan 5.1 km
Preschool Bergatrollets Förskola 5.3 km
Preschool Förskola Steninge 5.7 km
Primary school Steningeskolan F-3 5.1 km
Primary school Slöingeskolan 5.9 km
Primary school Getingeskolan F-9 7.3 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,294 m
distance
Bathing place 586 m
Ugglarp S Vassvik, excellent 2025
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 32.50%
municipality 21.10 + region 11.40
Population 47,337
municipality residents
Median income SEK 338,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,759/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 2,100/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Brf Sommarnöjet - Nyproducerade bostadsrättsparhus i Ugglarp med naturen och havet som granne Välkommen till Brf Sommarnöjet – ett nytt, exklusivt fritidsboende i natursköna Ugglarp, där havet, lugnet och den halländska kustens charm möts. Knappt två mil söder om Falkenberg, endast 550 meter från havet, planeras 10 moderna fritidsbostäder i stilrena parhus. Här bor du i en harmonisk miljö med naturen som närmaste granne och med allt som gör livet vid kusten så eftertraktat – året om. Ugglarp erbjuder en unik kombination av avkoppling och aktivitet. Ta morgonpromenader längs stranden, upptäck de vackra strandängarna, cykla längs den populära Kattegattleden eller besök någon av områdets uppskattade gårdsbutiker och lokala matproducenter. Här finns gott om möjligheter att skapa minnesvärda stunder tillsammans med familj och vänner. Bostäderna är utformade med modern arkitektur, genomtänkta planlösningar och materialval som harmonierar med den omgivande naturen. Resultatet är ett bekvämt och lättskött fritidsboende där du kan njuta av ledigheten från första stund. Oavsett om du söker en plats för lugna helger, långa sommardagar eller ett året-runt-boende vid havet är Brf Sommarnöjet ett boende som erbjuder livskvalitet, närhet till naturen och den genuina känslan av den halländska kusten. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag via länken intresseanmälan så blir du kontaktad framåt. Mer information om projektet presenteras inom kort! Beskrivning:: Fritidsbostaden skall fungera för en aktiv familj med besökande vänner. Därför har bostaden utformats med: • 2 st wc med duschplats, en per våningsplan • Plats för minst 9 sängplatser • Frikostig uteplats under tak med möjlighet till inglasning Vi erbjuder tre olika betalningsmodeller (se bif. broschyr): Alternativ 1: Insats om 4 490 000 kr och du får en högre månadsavgift (5 900 kr/mån, Brf. lån ca 9000 kr/m2). Alternativ 2: Insats om 4 990 000 kr där föreningens månadsavgift i gengäld blir lägre (4 100 kr/mån, Brf. lån ca 4500 kr/m2). Alternativ 3: Insats om 5 490 000 kr där du får en väldigt låg månadsavgift (2 100 kr/mån, Brf. lån 0 kr/m2). Mittemellan Falkenberg och Halmstad hittar ni den natursköna pärlan Ugglarp. Här bor man mitt i den svenska semesterdrömmen och området består främst av sommarstugor men det finns även en hel del permanenthus. Hav, strand, klippor och skogsklädda kullar är alla karaktäristiska inslag i den fantastiska omgivningen som Ugglarp bjuder på. Promenera längs Ugglarps tre fina stränder eller strosa runt bland fågelkvitter och mäktiga ekar i Ullarps naturreservat. Samtliga tre stränder är långgrunda och barnvänliga och blir ett riktigt sommarparadis för barnfamiljen. Mellan stränderna finns klippor som gränsar av och löper ut i havet. Det finns flera förskolor och skolor i närområdena Falkenberg och Halmstad, den närmaste förskola och skola är i Slöinge liksom mataffär och annan service. Större livsmedelsaffär finns närmare Falkenberg och Halmstad. På sommaren mångdubblas befolkning och då ökar också servicenivån med små butiker, caféer och restauranger i närområdet. I Ugglarp finns något för alla, bland annat familjevänliga Ugglarps camping, Ugglarps Grönt – gårdsbutik med grönsaker efter säsong, Ullarps Gård - där hönsen går i det fria och en självbetjänande gårdsbutik, populära Villa Surf Garden erbjuder aktiviteter som bl.a. kitesurfing och SUP-äventyr på Suseån. På klippor och stränder finns krabbfiske, snorkling, natursköna reservat och mycket mer. Vill du uppleva mer så ligger Ugglarp på bekvämt bilavstånd mitt emellan Halmstad och Falkenberg.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Drällslingan 14B

SEK 3,095,000
approx. €275,422
Falkenberg 14 min to Falkenberg

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Kattviksvägen 303B

SEK 6,995,000
approx. €622,480
BÅSTAD 14 min to Båstad

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sunes väg 22 B

Falkenbergs kommun 13 min to Falkenberg

samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gryningsvägen 24B

Halmstad 13 min to Halmstad

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Sikvägen 6

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Halmstad 14 min to Halmstad

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Ängsviolvägen 6

SEK 4,990,000
approx. €444,057
Laholms kommun 13 min to Laholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
EJ
Emil Johansson
Falkenberg
Asking price
SEK 4,490,000
approx. €399,562
View at broker